Online poradna

Dobrý den, v roce 1996 jsme zakoupili jako s.r.o. domek, který jsme ještě v témže roce zrekonstruovali a používali jako sídlo firmy. Naše firma je měsíčním plátcem DPH. Dům jsme v roce 2018 prodali soukromé osobě. Budeme jako firma platit z prodeje domu DPH, nebo se na tento prodej vztahuje § 56 odst.3, tj. osvobození od DPH, když od kolaudace uplynulo 5 let. Děkuji předem za radu. J K

Nemovitost, která je rozdělena na samostatné jednotky je pronajímána plátcem DPH plátcům i neplátcům DPH. Část spotřebovávaných služeb je společných pro plátce i neplátce (správa nemovitosti, úklid společných prostor, revize) – je kráceno DPH. Do části majetku pronajímané neplátci pořídí pronajímatel majetek, který mu dodavatel fakturuje v § 92 (v přenesené daňové povinnosti) a cena je 34.000 Kč bez DPH. Pronajímatel si v přiznání k DPH toto pořízení dodaní a neoddaní. Zvyšuje částka 7.140,- Kč cenu majetku a jedná se tak o majetek nad Kč 40 tis. (34000+7140) ? Moc děkuji PU

Dobrý den, pokud společnost, jenž je plátce DPH prodá nemovitost (zvlášť dům, zvlášť pozemek), musí být tato částka rozepsaná na kupní smlouvě na kupní cenu a DPH (nebo stačí jedna celková cena za dům a druhá za pozemek), je nějaký rozdíl v DPH za dům a za pozemek? Případně dokdy musí být DPH uhrazeno?

Dobrý den, ráda bych se zeptala jak postupovat - firma FO, vede PÚ zakoupila auto na úvěr v 8/2015 - uplatnili jsme odpočet DPH, auto odepisovali . Po 2 letech došlo k prodeji auta 8/2017, předčasně se doplatil úvěr. Ale teď jsem se dozvěděla, že když ve velkém TP je uvedena jako majitel úvěrová firma, tak odpisy nemůžu uplatňovat /tzn. 2 roky zpětně mám špatně daňové přiznání/, jak nyní postupovat , jak zaúčtovat rok 2017- doúčtování zůstatkové ceny. Děkuji.J.J.

Dobrý den, od 1.6. se stávám plátcem DPH a mám malou kavárnu v centru města. Pochopila jsem, snad správně, že všechno jídlo a pití je s 15% DPH, vyjma alkoholu, ten je s 21% DPH. Má otázka ale je, jak je to s nápoji a jídlem s sebou? Konkrétně třeba s plechovkami pití, které si zákazník vezme s sebou, tak tam je DPH jaké? Také 15%? Děkuji za odpověď a přeji hezký den, JM

Společnost zakoupila v roce 2015 starší nemovitost, byl to výrobní objekt, /postavena v 50 letech/. Provedla na ni technické zhodnocení za cca 6 mil. Kč, přestavba na restauraci. v roce 2018 ji bude prodávat. Pokud ji prodá plátci, je možno uplatnit revers-chargé. Ale pokud ji prodá bez DPH, jako osvobozenou - z důvodu první kolaudace před více jek 5 lety, musí odvést DPH z nárokovaného technického zhodnocení. Jde o to, zda všechno DPH, nebo kráceno dle § 78 ZDPH. Je tato vratka DPH daňově uznatelným nákladem. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, registruji se k DPH a rád bych si nechal odečíst DPH za posledních 12 měsíců za majetek a služby sloužící k ekonomické činnosti. Mám dotaz, na který jsem nenašel nikde odpověď. Jsem fotograf a za poslední rok jsem se zúčastnil pár seminářů a školení o fotografii (od plátců DPH). Je možné zahrnout tyto výdaje do prvního přiznání? Děkuji

Dobrý den, prosím o pomoc - česká firma (A) prodala zboží jiné české firmě (B). Obě firmy jsou plátci DPH. Zboží si firma B vyzvedne u Italské firmy (ta fakturovala zboží firmě A) a vyveze mimo EU. Co DPH? Firma A bude fakturovat firmě B s DPH ? Vůbec nevím co s tím :(

Dobrý den, jsem plátce DPH, OSVČ, koupil jsem mobilní telefon do 10 tis. vč. DPH, který používám k podnikání i soukromě. Prosím o radu, zda si mohu uplatnit celé DPH za mobilní telefon a hovory, nebo je musím krátit a v jaké výši. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, jsem FO, plátce DPH, používám os. auto k podnikání i soukromě a není zahrnuté do OM, silniční daň zaplacená, využívám paušální výdaj 4000,--Kč/měs. a nevedu knihu jízd, mohu si odečíst DPH z oprav, technické prohlídky, emisi ? Děkuji za odpověď.

Dobrý den. Jsem spolumajitel jedné čtvrtiny bytového domu. Vedeme společné účetnictví s tím , že každý spolumajitel podává vlastní danové přiznání. Jeden ze spolumajitélů se díky dalším příjmům stal plátcem DPH. Prosím, jaký to má vliv na nás zbývající tři spolumajitele, kteří mají jenom příjmy z pronájmu. Děkuji. Bedroš Za odpověd jsem ochoten zaplatit. Prosím pošlete nabýdku.

Odpočet DPH 12 měsíců zpětně od registrace Dobrý den, OSVČ - začátek podnikání od 10.5.2017, vede daňovou evidenci, za rok 2017 podáno přiznání DPFO, výdaje 2017 uplatněny včetně DPH. Od 1.4.2018 se stává plátcem DPH. Jak správně postupovat při uplatnění DPH při registraci ( za nákup drobného hmotného majetku v roce 2017) v návaznosti na výdaje včetně DPH zahrnuté do přiznání k dani z příjmů 2017 a jakou část DPH z nakoupeného majetku lze v DPH za 04/2018 uplatnit.

Dobrý den, prosím o radu z poheldu DPH. Firma vrátila vratné obaly dne 26.2.2018. 2.3.2018 obdržela opravný daňový doklad (dobropis). Datum vystavení 28.2.2018, DUZP 26.2.2018. Prosím o informaci, kdy je povinnost vrátit odpočet u příjemce tohoto dokladu a kdy je povinnost nárokovat DPH u firmy, která doklad vystavila. Děkuji moc za odpověď.

1. Prodej zděděného a pronajímaného bytu: Vnuk zdědil byt po babičce v roce 2015. Od října roku 2015 - duben 2017 tento byt pronajímal a následně v roce 2017 prodal. a) Může za rok 2017, i když pronajímal pouze 4 měsíce, uplatnit poloviční odpisy? b) Musí platit daň z příjmů z prodeje tohoto bytu? c) V případě že ano, co by dal do výdajů v § 10? Zůstatkovou cenu bytu a nebo odhadní cenu v okamžik nabytí? 2. DPH - osoba identifikovaná k dani: Zajišťujeme ubytování v bytě v Brně. Toto ubytování nám zprostředkovává Booking.com. Protože tato firma není rezidentem v ČR, musíme DPH z poplatků za zprostředkování odvádět za ni. Ubytovací služby jsou sice ve snížené sazbě DPH, ale protože tuto daň platíme za zprostředkování, předpokládám, že bude v základní sazbě, a to tedy v ř. 5 Přiznání k DPH. Jaký je termín pro daňové přiznání? Ihned po obdržení vyúčtování nebo vždy po skončení příslušného měsíce?

Dobrý den, společnost na základě kupní smlouvy prodala auto. Kupní smlouva z 1/2018, auto předáno kupujícímu v 2/2018 a přepis (v TP) nastal v 3/2018. Kdy nastalo DUZP? a v kterém měsíci vyřadit auto z evidence majetku? děkuji za odpověď.

Dobrý den, ohledně KH a daňových dokladů k přijaté záloze. Začátkem února nám zákazník zaplatil celou částku za zboží, ovšem k dodání zboží dojde až později (konec března). Musím tedy vystavit daňový doklad k přijaté záloze. Ovšem po dodání zboží vystavujeme další doklad-vydanou fakturu (zároveň slouží jako záruční list), kde dojde k odečtení zálohy a částka je tak nulová. Tady v kolonce "členění DPH" dávám již zkratku UN= nezahrnovat do přiznání DPH. Musí se mi částka objevit v KH za únor a ne březen? Děkuji

Dobrý den, povinnost k registraci k DPH vzniká při příjmu 1 mil. Kč. OSVČ FO má příjem ze živnosti a dále příjem z pronájmu bytu v osobním vlastnictví. Započítává se tento příjem do celkových příjmů rozhodných pro registraci k DPH ? Děkuji.

Dobrý den, jsem OSVČ, jsem plátce DPH a podnikám ve stavebnictví.Spolupracuji s obch.partnerem ze Slovenska, je to fyzická osoba, není plátcem DPH. Na fa pro nás tudíž neuvádí svoje slovenské IČ DIČ (naše DIČ).Naše účetní na tom však trvá, tvrdí, že ho musí mít. On oponuje, že podle Fin.Správy SR, nemusí být registrovaným plátcem (viz níže). Jak máme tedy postupovat a jak uplatnit v účetnictví zákon o DPH? Dovolil jsem si připojit výpis ze slovenského zákona, dokonce s potřebným příkladem. Což asi ovšem neřeší naši situaci z pohledu českých zákonů. Děkuji za odpověď. J N. Registračná povinnosť pre DPH Zákon o DPH upravuje registráciu tuzemských osôb v § 4, v § 7 a v § 7a. Registrácia za platiteľa DPH Povinná registrácia Povinnú registráciu tuzemských zdaniteľných osôb upravuje § 4 ods. 1 zákona o DPH v nadväznosti na dosiahnutie obratu definovaného v § 4 ods. 7 zákona o DPH. Povinnosť registrovať sa za platiteľa DPH má každá zdaniteľná osoba, ktorá má sídlo, miesto podnikania alebo prevádzkareň v tuzemsku, a ak nemá takéto miesto, ale má v tuzemsku bydlisko alebo sa v tuzemsku obvykle zdržiava a dosiahne obrat 49 790 eur za najviac 12 predchádzajúcich po sebe idúcich kalendárnych mesiacov. To znamená, že pri povinnej registrácii musia byť splnené 2 podmienky: • Žiadateľ o registráciu, - fyzická osoba alebo právnická osoba usadená v SR, je zdaniteľnou osobou, t.j. vykonáva ekonomickú činnosť v zmysle zákona o DPH • Výška dosiahnutého obratu za posledných najviac 12 predchádzajúcich po sebe idúcich kalendárnych mesiacov je 49 790 eur a viac. • Príklad č. 3 – dodanie stavebných prác na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v inom členskom štáte:Fyzická osoba s trvalým pobytom v SR, ktorá nie je v SR registrovaná pre DPH, uzatvorila zmluvu na poskytovanie stavebných prác na nehnuteľnosti nachádzajúcej sa v Nemecku, s nemeckým podnikateľom, ktorý má v Nemecku pridelené identifikačné číslo pre daň. Je právnická osoba povinná sa registrovať pre daň podľa § 7a zákona o DPH pred poskytnutím uvedených služieb? • Riešenie: Pre správe posúdenie povinnosti registrácie je potrebné určiť miesto dodania služby. V prípade poskytnutia stavebných prác sa miesto dodania služby určí podľa § 16 ods. 1 zákona o DPH, t.j. miesto je tam, kde sa nehnuteľnosť nachádza, teda v Nemecku. Pretože miesto dodania uvedených služieb sa neurčí podľa § 15 ods. 1 zákona o DPH, registračná povinnosť podľa § 7a zákona o DPH sa na fyzickú osobu nevzťahuje. • Zároveň sa príjmy z týchto služieb nezahŕňajú do obratu pre účely registrácie za platiteľa DPH v zmysle § 4 zákona o DPH, pretože ich miesto dodania nie je v SR.

Dobrý den, vedu klientovi daňovou evidenci a bohužel mi dodal několik faktur od dodavatelů z roku 2017 až po mojí urgenci v lednu 2018. Jak mám postupovat ohledně nároku na odpočet DPH. Jedná se o několik faktur z různých období. Mohu vystavit jedno dodatečné přiznání k DPH za prosinec 2017? A jak postupovat v případě faktur s přenesenou daň. povinností ( jedná se o dvě faktury s různým DUZP)? Mohu je také vystavit v rámci toho jednoho dodatečného přiznání nebo musím na každou fakturu s přenesenou pov. vystavit dodatečné přiznání přímo k období ke kterému se vztahuje? Předem děkuji za odpověď

Mám dotaz, manžel OSVČ-řemesl.živnostník plátce DPH, pořídil nákl.auto v r.2009 za 323 tis.,uplatnil DPH,daň. odpisy uplatněny a auto bylo v r.2013 zcela odepsáno. Do roku 2014 uplatňoval skutečné výdaje a vedl DE.Od roku 2015 výdaje paušálem. V roce 2017 toto auto prodal za 50 tis., mám tento příjem zdanit v par.7odst.7 písm.a) 80% ? Nebo tento příjem zahrnout do par.10 ,ale zde nevím jak s odečty nákladů. Děkuji

Dobrý den, jsem nově plátce DPH, vedu daňovou evidenci. Výdaje do daňové evidence budu dávat bez dph? Např. mám účtenku na 863 Kč, z toho dph 150 Kč - do nákladů dám pouze 713 Kč (tzn. částka bez dph)? děkuji

Dobrý den, měla bych takový dotaz. Jsem živnostník , neplátce dph. Když provádím (nebo budu provádět) služby s plněním v EU, musím se stát identifikovanou osobou a zasílat měsíčně souhrnná hlášení a platit DPH, když za mě platí daň odběratel služby(přenesená daň), nebo-li dostávám je NETTO ....výplatu už strženou o DPH. A jak je to se stejnou věcí s místem plnění USA, kde DPH platí taky odběratel(přenesená daň) .....je nutné něco vyplňovat, nebo jen stačí poté zahrnout do daňového přiznání k dani z příjmu. děkuji moc za info

Dobrý den, v roce 2004 jsme pořídili automobil M1, u kterého nebyla možnost uplatnit odpočet DPH. Nyní jej prodáváme, předpokládám, že prodej bude osvobozen od DPH. Jen nemohu najít potřebný paragraf v zákoně. Děkuji B

Dobrý den, 1) krátí se zaplacená silniční daň též poměrem 80:20 (při použití paušálu na auto). 2) Mám ještě jeden dotaz - jak se počítá 5letá lhůta vlastnictví při koupi OA a zařazeného do obch.majetku pro posouzení různých odpočtů - nákup 5/2013. Počítá se 2013,2014,2015,2016,2017 nebo 5/2013-5/2018? V prvním případě při vyřazení např. 1/2018 bychom nemuseli doplácet poměrnou část DPH, ale odváděli DPH jenom z ceny obvyklé ? Děkuji za odpověď.

Fyzická osoba OSVČ (DE) zakoupila v r. 2017 OA a uplatnila odpočet DPH. Automobil byl zařazen do obchodního majetku, avšak zatím nebyl používán. Odpisy neuplatní, neboť bude mít za r. 2017 nízký daňový základ. 1) Je možné mít OA zařazen v obch.majetku a třeba jej začít používat až v letošním roce? 2) V případě použití pro podnik. i soukr. účely v jakém poměru vracet DPH, když bude uplatňovat paušální výdaje na auto 80% do výdajů a 20% soukr. 3) Je možné uplatněnou DPH vydělit 5 (5 letý test) a 20 % ročně z tohot vrátit FÚ? Děkuji.