Dobry den, v min. roce jsem jako fyz. osoba koupil komerční nemovitost s několika přilehlými pozemky. Známý, mi doporučil, že si je mohu zařadit (vložit) do obch. majetku své firmy. Myslíte, že je to dobrý nápad?
Dobrý den, chci se zeptat ohledně bytu který byl pronajímán , po dobu pronájmu byly uplatňovány zrychlené odpisy a skutečné výdaje. V dubnu v roce 2012 byl byt prodán, ještě první 3 měsíce byl pronajímán. Mohu uplatnit 1/2 odpis za rok 2012. Děkuji za odpověď B
Dobrý den, prosím o odpověď na dotaz, zda si může FO v daňové evidenci uplatnit roční odpis auta - když 20.12.2012 byly dány značky do depozita.Majitel se neměnil Děkuji
V listopadu 2012 jsem koupil traktor k podnikání. Živnostenský list vlastním rovněž od listopadu 2012. Vedu daňovou evidenci. První platbu za práci v listopadu a prosinci 2012 jsem obdržel až v lednu 2013. Otázka: Musím uplatnit daňové odpisy již za rok 2012? Jaká bude výše daňových odpisu v 1. roce odepisování.
Dobrý den, FO, neplátce DPH, vede DE. Jak prosím postupovat v případě koupě os. automobilu na úvěr (duben 2012), který byl v září 2012, tj. při zahájení podnikání zařazen do obchodního majetku? Od vložení auta do majetku tj od září 2012 jako nedaňově uznatelné vykazuji splátky jistiny a jako daňově uznatelné úroky a ostatní administrativní náklady ze splátkového kalendáře. Prosím o radu, jak postupovat se splátkami úvěru od doby koupě vozu do zahájení podnikání a vložení vozu do obchodního majetku (tj. duben-srpen 2012)? Budou tyto splátky zahrnující splátku jistiny i úroky daňově uznatelné nebo mám postupovat stejně jako to dělám po vložení do obchodního majetku? Děkuji mnohokrát předem za odpověď. Z
Dobrý den, chci se zeptat, jak to je s používáním osobního auta zahrnutého v majetku s.r.o. zaměstnancem. Jakou částku může s.r.o. uplatnit do výdajů (paušál 5000,-? nebo 4000,-?) a bude s.r.o. požadovat nějakou částku na zaměstanci nebo stačí zúčastovat 1% ze vstupní ceny vozidla k měsíční výplatě? děkuji za odpověť, P H
Dobrý den, v roce 2006 jsme koupili byt, který od toho data pronajímáme. Letos bych si chtěla uplatnit odpisy, musím dělat nový odhad, nebo mohu použít cenu nemovitosti za kterou jsme ji v roce 2006 koupili, kde je také přiložen odhad, který se rovná ceně nemovitosti.
Dobrý den, před 3 roky jsem si koupila za cca 1.750.000 Kč byt, od září loňského roku ho pronajímám.Odepisovat budu tedy 1,4% z ceny bytu (24.500Kč), protože ho pronajímám první rok? A jestliže pronajímám byt od září, odepisuje se alikvotní díl nebo celá částka jakoby za rok? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, odpisuji automobil od roku 2008,za rok 2012 budu ve ztrátě,takže nebudu automobil uplatňovat. Posunu si tedy odpisování na 6 let,když se stane,že automobil příští rok prodám,jak mám postupovat co se týká odpisů,zůstatkové ceny atd. děkuji moc
Může dcera při příjmu z pronájmu bytu (§ 9) uplatnit daňové odpisy z odhadní ceny bytu který získala v roce 2011 darem od babičky. Darovací daň neplatila - osvobozeno. Mám za to že takový majetek je vyloučený z odepisování (§ 27 písm. ch) zák. č. 586/1992). Daňový odpsi tedy jako náklad uplatnit nelze. Děkuji S.
Získala jsem darováním byt v r. 2011 - zaplatila darovaní daň z odhaní ceny znalcem tj. 700000,- + garáž odhadní cena 160000,- . V roce 2012 bylo provedeno zateplení + vým. balkonů. Rozpočítaná cena k mému bytu byla 125000. Byt od roku 2012 pronajímám, do které odpisové skupiny zařadit byt, garáž ? Já bych zařadila do 5 odpisové skupiny oboje. V obou případech tedy budu odepisovat 30 let ???. Poprve uplatním daňové odpisy v roce 2012. Děkuji za odpodpověď.
Dobrý den, prosím o vyjasnění jak zaúčtovat : s.r.o. podnikající v poskytování zdravotní péče koupila od a.s. část nestátního zdravotního zařízení ,konkrétně smlouvy se zdravotními pojištovnami, poskytování zdravotní péče o stávající pacienty. Nepřevzala žádný hmotný majetek, zařízení, závazky ani pohledávky, ani nekoupila prostory ordinace - pouze nájem . Cena byla 1 000 000,0 Kč. Jedná se o nehmotný majetek / odpisy 60 měsíců / nebo jiný druh nákladů ? Děkuji E V
V dubnu 2012 jsem koupila byt na pronájem, je dočasně neobsazen, prováděla jsem opravy a vybavení, nyní sháním nájemníky. Mohu uplatnit za rok 2012 odpisy, i když nejsem podnikatel? Je nutno k 31.3.13 byt začít pronajímat pro uplatnění odpisů? Mám příjmy podle §6 a podávám svoje daňové přiznání. Jak se postupuje při zrychleném odepisování? Děkuji
Dobrý den,jsem OSVČ a potřeboval bych vědět,jestli je možné odepisovat osobní auto zrychleným odpisem po dobu tří let(pokud ano ,od kterého roku) nebo platí jen pětiletý odpis. Děkuji za odpověď
Prosím o radu do jaké odpisové skupiny zařadit rekreační objekt, bude používán k pronajímání, v přízemí je společenská místnost se sociálním zařízením a kuchyňkou, v patře jsou 2 pokoje k ubytování.Nevím jaký je rozdíl pro zařazení do 5. nebo 6. odpis. skupiny.Děkuji.
Dobrý den, koupili jsme byt v r. 2003 za 500 tis. Kč. V roce 2005 jsme ho začali pronajímat a do daní jsem to dávala % z příjmu. V r. 2008 jsme si nechali uělat znalecký posudek, který je mnohem vyšší než kupní cena. Letos bych ráda do daní dala skutečné náklady, protože jsme tam udělali drobné opravy. Kdybych chtěla uplatnit i odpisy, z jaké částky a od kdy je mohu uplatňovat? Mohu je uplatnit ze zanleckého posudku a od roku 2008 nebo již od roku 2005 a z kupní ceny? Mockrát děkuji. PP
Dobrý den, v prosinci 2012 jsme koupili byt na hypotéku. V r. 2013 bychom ho rádi zmodernizovali a pronajali. Jak se v r. 2013 budou dělat odpisy? Při koupi bytu rozumím tomu, že se odepíše 3,4% z pořizovací ceny (- 1,7% x pořizovací cena). Mohu jako náklad uplatnit i výdaje na modernizaci? Převýší 40.000 Kč. Děkuji.
Dobrý den, prosím upřesněte mi jak mám uplatnit odpis na auto ve výši 41 tis. v daňovém přiznání 2012, když mám základ daně jen 13 tis. a tedy bych šla kvůli odpisu auta do ztráty?Mohu odpis neuplatnit a pokračovat v odpisech o 1 rok déle, nebo musím uplatnit a končit se strátou? Vedu daňovou evidenci.Děkuji a přeji pěkný den. J.Š
Dobrý den,chtěla jsem se informovat,traktor koupený v roce 2008-odpis zrychlený ve 2.skupině ,účtuje se v daňové evidenci. V roce 2008 se uplatnil 1.odpis a dnešní doby se neuplatnil žádný,jelikož by byla velká ztráta.Zda mohu účtovat odpis nyní do roku 2012 z roku 2009. Byla jsem na finančním u správce,a ten mi sdělil,že nyní vyšel nějaký nový zákon účtování odpisů v daňové evidenci,a že mohu účtovat až rok 2010,a rok 2009 již ne. Prosím poraďte. Děkuji. V
Podnikatel vlastní dílnu postavenou vedle rodinného domu, samostatná stavba, nemá ji v majetku, může sám sobě pronajímat tuto dílnu?
Dobrý den, byt v osobním vlastnicví pronajímám od r. 2007, kdy byl byt pořízen a uhrazena kupní cena a od této doby uplatňuji zrychlené odpisy, o které si každý rok snižuji daňový základ. Vzhledem k tomu, že již uplynula 5ti letá lhůta od pořízení bytu, mohu nyní (v přiznání za r. 2012) pokračovat ve stávajícím odpisování nebo musím nechat vyhotovit nový znalecký odhad s reprodukční cenou a podle ní pak nově odepisovat? Je potřeba tento odhad nechat vyhotovit každý rok?? Děkuji jk
Dobrý den, prosím o odpověď, je mi 60 let. Jsem ještě OSVČ. V listopadu 2012 jsem koupila rodinný dům za 750000,- kč. V jedné polovině domu je nebytový prostor, který chci pronajmout. Ve druhé polovině domu je malý byt, který by se event.dal také pronajmout.. Mohu si uplatnit odpisy nehm.majetku,když výhledově se upraví patro na půdní vestavbu pro vlastní bydlení?A také vzhledem k mému věku zřejmě nebudu OSVČ dalšíh 30 let,abych stihla celou částku odepsat? Děkuji
Dobrý den, mám prosbu chci se zeptat, když jsem začala pronajímat byt v roce 2012 od srpna a chci si uplatnit odpisy rovnoměrné, tak budu uplatňovat celé roční odpisy a nebo jen poloviční a nebo za jednotlivé měsíce? Děkuji. Z.M.
Dobrý den, koupil jsem nové os.auto , 60% bylo zaplaceno hned a 40 % na úvěr na 12 měsíců. Na sml.o úvěru je dole drobně napsáno :zkráceně - klient k zajištění pohledávky na vrácení poskytnutého úvěru .... k zajištění zaplacení převádí na věřitele vlastnické právo k vozidlu a to okamžikem převzetí. Klient je i po převodu vl.práva oprávněn auto užívat jako vypůjčitel dle §659 obč.z.Tato smlouva byla podepsána v den převzetí auta. Předpokládám, že odpisy mohu uplatnit, ale jak je to s výdaj.paušálem 5000,- Kč/měs., auto využívám plně k podnikání. Děkuji za odpověď
daňové a účetní odpisy. - dobře, tedy neudělám danové odpisy 551/082 - odpisy posunu o rok,když je ve 2012 neuplatním jako náklad - v daňovém přiznání odd.B a) neuvedu nic - od.B b) neuvedu taky nic, protože odpisy nebyly uplatněny jako výdaj(náklad)??? Je to tak dobře? moc děkuji předem za odpověď, nemám s tím zkušenosti a nechci zbytečně zvyšovat ztrátu,kterou máme.
