Online poradna

 

Témata

y ??v>

 

Čeho se váš dotaz týká?

 

Otázky a odpovědi 


Celkem nalezeno 1515 výsledků v kategorii FO - (nezáleží na druhu příjmů)
daně z investic v zahraničí  20.09.2012

Dobrý den. Chci se zeptat pokud bych vydělal na komditní burze nějaké peníze(dejme tomu 3000 USD) ,jakým způsobem je mohu zdanit? Pokud se budu považovat za nepodnikatele tak je to 15%? Je prý ale možnost být OSVČ bez živnosti a tyto osoby při danění mohou uplatnit výdajový paušál podle toho do jaké kategorie se zařadí. Potom bych platil 15% jen ze zbytku po odečtení výdajového paušálu, nebo jiné procento? A nebo je nepodnikatel to samé jako OSVČ bez živnosti?? Děkuji Pleský

Zobrazit odpověd

mohu podat dodatečně daňové přiznání za rok 2011?  17.09.2012

Dobrý den, pobírám rodičovský příspěvek a zaměstnavatel mi proplácel zbývající dovolenou v částce asi 15 000 Kč. Manžel uplatňoval slevu na dani pouze za naše dvě děti. Můžeme podat dodatečné přiznání, kde by uplatnil slevu i na mě? Myslím si, že jsme takto přišli zbytečně o dost peněz. Děkuji za odpověď. Štifterová

Zobrazit odpověd


daň z nemovitosti po jejím převodu  13.09.2012

Dobrý den, letos v červenci jsme se sestrou dostaly darem od matky její část nemovitosti( do té doby jsme ji vlastnily všechny tři). Prosím o radu,jak máme postupovat při placení daně z nemovitosti.Je nutné provádět nějaké úpravy , podat nové daňové přiznání, ev. nějaký jiný postup? Je potřeba v tomto případě uvést tuto skutečnost do následujího příznání daní z příjmů? Děkuji za odpověď

Zobrazit odpověd


Zdanění příjmu z pronájmu  10.09.2012

Dobrý den, jsem důchodce a pronajímám byt. Nevím: 1) jaká částka (kolik %) se dá paušálně odečíst z příjmu z pronájmu - a zbytek pak uvést do daňového formuláře pro zdanění? 2) a zda se před tímto odečtem mohou od vybraných peněz za pronájem odečíst částky za energie (plyn, elektřina, platba do fondu oprav) a zda se tyto částky mohou odečíst ve výši svých záloh (vyúčtování je až v létě) nebo je lepší spočítat ke konci roku alespoň stav spotřebované elektřiny, plynu a vody a tuto vzniklou částku odečíst od pronájmu a následně odečíst nějakou paušální % částu od pronájmu a zbytek uvést do zdaňovacího formuláře?? Děkuji mnohokrát za odpověď Josef

Zobrazit odpověd


Odpočet úroků na pořízení bytu při zahájení nájmu  08.09.2012

Dobrý den, od srpna letošního roku pronajímame s manželem byt. Na tento byt jsme si brali úvěr ze stavebního spoření a až do července jsme ho užívali k trvalému bydlení. 1. Můžeme si za poměrnou část roku, kdy jsme byt užívali k trvalému bydlení, odečíst z daní úroky z úvěru? 2. Můžeme si od daně z nájmu jako náklad odečíst částku, kterou splácíme měsíčně jako splátku úvěru? Děkuji předem za odpověď.

Zobrazit odpověd

darovaci dan + dan z prevodu nemovitosti  08.09.2012

Dobry den, rada bych se zeptala, kolik budu muset odvést státu na daních v případě darování pozemku mému nevlastnímu bratrovi. Situace je taková: vlastním stavební pozemek, ale sama na něm bydlet nehodlám. Pozemek je psán na mě a ráda bych ho převedla na mého bratra (na pozemku bude ještě před převodem postavena základová deska, není vázána žádná hypotéka). Jaká je současná situace? Jsou plánovány nějaké novely na rok 2013/14? Děkuji moc předem za odpověď. S pozdravem Dana z Prahy

Zobrazit odpověd



Daň z příjmu u prodeje nemovitosti  31.08.2012

Dobrý den, mám dotaz ohledně daně z příjmu u prodeje nemvitosti, když nesplňuji časový test dvou let, ale hodlám získané prostředky použít na nové bydlení. Může být cena nové nemovitosti o dost nižší, než byla kupní cena té prodávané? Může být jakákoliv? Byt stál 1 750 000,-, ale hypotéku máme na cenu odhadu - 1 930 000,-, protože jsme refinancovali ještě starší úvěr (ČSOB na bydlení). Byt rekonstrujeme a budeme prodávat. Když se prodá například za cenu 2 350 000,-, z jaké částky by se počítala daň z příjmu? 2 350 000 - 1 750 000 - 70 500 (daň z prodeje) - 100 000 (náklady na rekonstrukci), 100000,- (realitka, odhad, poplatky...)Můžu taky odečíst refinancovaný úvěr - 180000,-? Bez toho to vychází na 329 500,-. Může být nový byt v kupní ceně např. 1 400 000,- vlastní prostředky 280 000,- , zbytek hypotéka? Daň by se platila ze sumy 49 500,- Je to tak správně? Děkuju, Valešová

Zobrazit odpověd

Životní pojistka  31.08.2012

Dobrý den, mám tento samý problém, který jsem si dovolila zkopírovat i z vaší odpovědí. Jen mě ve vaší odpovědi zaujala věta, že si daňové přiznání musí tázaná osoba podat sama. Pokud jsem zaměstnancem, tak proč to nemůže za mě podat zaměstnavatel:

Dobrý den,minulý rok jsem zružil životní pojistky a peníze vybral,uplatňoval jsem za ně slevu na dani,která byla necelých 12000kč.Mzdová účetní mi řekla,že mi musí zpětně dohledat roky,kdy jsem uplatňoval slevu a prý z té celkové sumy budu platit 15% a daňové přiznání musím podat sám.Chtěl bych se zeptat,jestli to tak je opravdu?Má naše mzdová účetní správné informace?

Dobrý den, ano, zrušením životní pojistky jste nedodržel zákonné podmínky a váš nárok na odečtení zaplaceného pojistného od základu daně zaniká. V daňovém přiznání za zdaňovací období, ve kterém jste pojistku zrušil, uvedete součet částek, které jste si v předchozích letech odečetl od základu daně (zaplacené pojistné ze zrušené smlouvy), a zdaníte je jako ostatní příjem dle § 10. Daňové přiznání si musíte podat tento rok sám, vaše účetní Vám poskytne Přehled o zdanitelných příjmech, dle kterého vyplníte v daňovém přiznání příjmy ze zaměstnání dle § 6. Pokud jste ale zrušil životní pojistku kvůli tomu, že jste přešel k jiné pojišťovně a nebylo Vám vyplaceno pojistné plnění nebo odbytné a zároveň jste vše převedl na novou smlouvu, která splňuje zákonné podmínky pro nárok na odečtení zaplaceného životního pojištění (§ 15 odst. 6 zákona o dani z příjmu), nic dodaňovat nemusíte, neboť pokračujte v pojištění dál, pouze jste změnil pojišťovnu. ml

 

Děkuji za odpověď.

Zobrazit odpověd

Byt  31.08.2012

Dobrý den mam par otázek. Tenhle měsíc budu kupovat byt na hypotéku za účelem ho pronajímat a určitě nechci s končit u jednoho bytu. Ale zajímalo by mě jestli je lepší to pronajímat jako Fo nebo jako Osvč nebo do konce jako firma např. S.R.O. Kde jsou lepší výhody a podobně. A můžu si to odečíst z daní. nebo můžu odečíst byt četl jsem něco že hmotný majetek můžete odepisovat 5 let. Chtěl bych v tom podnikat ... a chci vykročit správnou nohou :-) děkuji Hlavatý

Zobrazit odpověd

Zrušení životního pojištění  31.08.2012

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak to funguje v praxi. Včera jsem zrušila životní pojistku, kterou jsem přikládala každý rok svému zaměstnavateli k daňovému přiznání. Při dnešním telefonátu z české pojišťovny mi paní zdělila, že budu muset vráti peníze, které mi stát přiznal díky této životní pojistce. A že nic přikládat zaměstnavateli nebudu, že bych si měla daňové přiznání zařídit sama. Chtěla bych vědět, jak toto vše funguje, zda opravdu dané peníze budu muset vrátit či nikoli.

Zobrazit odpověd

uložení materiálu na mém pozemku  06.08.2012

Dobrý den,prosím mám dotaz.Jsem majitelem pole,které pronajímám na zemědělské účely jisté firmě. Kontaktoval mi člověk,který se svojí firmou bude obnovovat vedle mého pozemku zaniklý rybník,který bude sloužit jako retenční nádrž.Na mém pozemku potřebují uložit materiál na stavbu.Jedná se mi o to,jestli se mnou jako s majitelem, musí firma podepsat smlouvu o souhlasu a o navrácení pozemku do původního stavu,nebo jestli si to budou řešit jen s nájemcem.Co z toho pro mě plyne?Nějaké důsledky,nebo povinnosti? Děkuji

Zobrazit odpověd

Zrušení životního pojištění  03.08.2012

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak to funguje v praxi. Včera jsem zrušila životní pojistku, kterou jsem přikládala každý rok svému zaměstnavateli k daňovému přiznání. Při dnešním telefonátu z české pojišťovny mi paní zdělila, že budu muset vrátit peníze, které mi stát přiznal díky této životní pojistce. Že to je zprůsobené tím, že nic přikládat k daňovému přiznání nebudu a že bych si měla na finančním úřadě vše potřčebné zařídit. Chtěla bych vědět, jak toto vše funguje, zda opravdu dané peníze budu muset vrátit či nikoli.

Zobrazit odpověd

dar útulku - postup  02.08.2012
Dobrý den chtěla jsem se zeptat pokud by měl někdo podobnou zkušenost. Chystám akci zvířátkům pod stromeček. Zatím to mám tak že od 15.8. do 15.12 by běžela soutěž v malování, modelování, lepení a jiného tvoření na téma „Můj zvířecí přítel“ Šlo by o to, že všechny věkové kategorie by mohly posílat svoje výtvory na moji adresu já to nafotím a hodím na net, kde by se konal i dražba těchto výrobků. Každý tvůrce by ke svému dílku napsal i cenu za kterou by chtěl svůj výtvor zpeněžit tato částka by se pak objevila i na netu. Pro tyto účely bych zřídila speciální účet, kam by penízky chodily. Týden před Vánoci by se za penízky nakoupily dárky pro jednotlivá zvířátka. Konkrétně bych takto chtěla obdarovat LOZ – útulek Olomouc a Pomocné ruce sídlící taktéž v Olomouci. Potřebovala bych poradit s tím jak tuto akci upravit oficiálně úředně. Co je potřeba vykázat pro FÚ atd jaké záležitosti se musí vyřídit ze strany útulků pro které by penízky šly atd,,, aby vše proběhlo tak jak má. Díky mockrát za radu a hezký zbytek dne.
Zobrazit odpověd

Paragon na jiné jméno  31.07.2012

Dobrý den, moje sestra před nedávnem kupovala PC, který využíváme k pracovním účelům. Samozřejmě si jej chci zadat do nákladů, nicméně podnikající FO jsem já a na paragonu je jméno mé sestry. Chtěl jsem se zeptat, zda je v tom problém, nebo musí být napsán na mé jméno. Předem děkuji za odpověď. E.K.

Zobrazit odpověd

Daň ze zisku při prodeji nemovitosti  31.07.2012

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně daně ze zisku při prodeji nemovitosti. V roce 2007 (červen) jsem podepsala smlouvu s developerem na koupi novostavby na okraji města a nyní bych byt ráda prodala a koupila jinou novostavbu přímo ve městě (kvůli dostupnosti, občanské vybavenosti apod.). Můj dotaz je: od kdy se počítá faktické vlastnictví bytu od kolaudace v roce 2008 (červen) a zapsáním do katastru, nebo od kupní smlouvy v roce 2007? Týkalo by se mne osvobození od daně ze zisku při prodeji tohoto bytu v roce 2012, nebo 2013?Když bych investovala do nové nemovitosti na hypotéku, byla bych od daně osvobozena? Za jak rychle musím nový byt pořídit, abych případný zisk mohla vložit do nového bydlení? Toto jsou pro mne důležité informace, protože v případě že by se osvobození vztahovalo až při prodeji příští rok, s prodejem bych pravděpodobně počkala. Děkuji Vám za odpověď. S pozdravem, VD

Zobrazit odpověd

šperky a obrázky jako podnikání  29.07.2012

Dobrý den, mám tři dotazy.

1) Již dlouho tvořím doma různé šperky z korálků a chtěla bych je také nabídnou na internetu. Viděla jsem mnoho lidí, kteří dělají to samé a šperky prodávají na různých sociálních sítích nebo bazarech. Podle mého názoru to není bez živnostenského oprávnění možné, ale když vidím tu spoustu lidí, raději se ptám. Také se chci zeptat, jestli je to v něčem usnadněné, pokud jsem student?

2) Také se zabývám tvorbou grafiky a v nejbližší době bych v tomto oboru chtěla začít podnikat. Můj dotaz spočívá v tom, jestli je možné použít jako část vytvořeného projektu obrázek volně stažitelný na internetu?

3) Pokud bych podnikala ve dvou oblastech, musí se z každé oblasti podnikání odvádět zvlášť zálohy na pojistné? Moc děkuji:)

Zobrazit odpověd

Sociální a zdravotní pojištění  26.07.2012

Dobrý den , rád bych Vás poprosil o odpověď na mou otázku. Chtěl jsme se zeptat hrají fotbal na neprofesionální úrovní , ale jsem vázan smlouvu, kde dostávám 8 000 kč měsíčně je mi 21 let a studuju dálkově. Chtěl jsem se zeptat jestli musím tímto plati sociální a zdravotní pojištění?? Nebo to za mě platí škola. Děkuji za odpověď.

Zobrazit odpověd

marketing na internetu jako zaměstnání  26.07.2012

Dobrý den, chci se zeptat, našel jsem si na internetu práci z domova, jde o network marketingovou společnost Stiforp Profits a dělal bych distributora, propagoval bych na internetu reklamu firmy, takže se chci zeptat, potřebuju k tomu živnostenský list? Děkuji moc za odpověď. S pozdravem

Zobrazit odpověd

dan z prevodu nemovitosti  24.07.2012

Dobry den, prislo mi vyrozumneni z FU, ze musim zaplatit dan z majetkoveho vyporadani. Jednalo se o to, ze jsme s pritelem meli spolecnou hypoteku na byt. Z hypoteky jsem po roce byla vyvazana a expritel me z bytu vyplacel, mame i smlouvu o vyporadani. Bohuzel nic jineho nez tuto smlouvu nemam a FU po me pozaduje znalecke posudky z daneho roku a pod... Mohu podat danove proznani pouze se smlouvou o vyporadani? Dekuji

Zobrazit odpověd

Jak danit jako nepodnikatel při příjmech pouze z kap.majetku?  22.07.2012

Dobrý den, kdybych se ocitl v situaci, třeba i na několik let, kdy budu mít pouze nepravidelný příjem z kapitálového majetku (příp. ostraní příjmy, záleží kam spadá níže popsaná činnost) přičemž nejsem podnikatel ani nebudu nikde zaměstnán ani veden na úřadu práce. Budu si sám platit zdravotní (asi 1080,-Kč) a dobrovolné důchodové poj. (asi 1700,-). Může výše příjmu pouze z kap.majetku ovlivnit tyto částky? Dále bych se chtěl zeptat zdali je i nepodnikatel povinen vést nějakým konkrétním způsobem (pokud ano tak jakým) nějakou evidenci nebo účetnictví při příjmech z kap.majetku ze zahraničí nebo stačí při kontrole příjem doložit třeba výpisy z účtu v ČR? Konkrétně by se jednalo o přímé investice do společností s investičními programy pro veřejnost kdy společnost vyplácí drobným investorům určitá procenta (jako profit) z jejich investované částky po určitou dobu dle investičního plánu. Nezabývejme se zamezením dvojího zdanění, v zahraničí se v tomto případě nic nezdaňuje, v podmínkách těchto spol. stojí že o zdanění se musí investor postarat sám ve své zemi. Základ daně lze v takovém případě vypočítat z příjmu který dorazí na účet v ČR (v CZK) a odečíst jednoduše investované částky (výdaje) nebo je třeba počítat vše v zahraniční měně (v tomto případě v USD) a po odečtení výdajů přepočítat na CZK vyhlášeným jednotným kurzem? Lze ve druhém případě odečíst od příjmů i náklady na převod peněz ze zahraničí do ČR? Abych upřesnil o co se mi hlavně jedná, nezajímají mě doporučení co bych "měl", zajímá mě pouze co je v této situaci moje povinnost ze zákona v ČR. Za odpověď předem děkuji... Petr

Zobrazit odpověd