Online poradna

Dobrý den, chtěla jsem se zeptat s.r.o. má obchodním majetku rodinný dům se zděnou kůlnou v hodnotě 5 tis. Musí tuto kůlnu odepisovat 30 let? Když se u budov nebere zřetel na PC? Nebo by stačila směrnice, ve které dobu odepisování omezit? Předem moc děkuji.

Dobrý den, kvůli stěhování za jiným zaměstnáním prodávám čerstvě zrekonstruovaný z zkolaudovaný RD, ve kterém jsem cca 3 měsíce bydlel. Pokud vím, tak když použiji výnos z prodeje domu na nákup jiného bydlení, měl bych být osvobozen od daně z příjmu. Je nutné v tom případě koupit pouze již hotovou nemovitost, nebo lze postavit nový dům či zrekonstruovat starý. Je možné jako náklad na nové bydlení uplatnit i zařízení nového bytu (kuchyň, topení, podlahy, ...). Za jak dlouho musím výnos z prodeje využít? Děkuji

Dobrý den, v roce 2014 jsem dostal od otce darovací smlouvou byt - daň z daru jsem tedy nemusel platit. V darovací smlouvě byla povinnost finančního vypořádání mých 2 sourozenců ve výši 2/3 odhadní ceny bytu. Na tuto částku jsem si vzal hypotéku a sourozence dle znění smlouvy vypořádal. Od poloviny roku 2017 byt pronajímám (do té doby jsem v něm bydlel). Mohu nyní v daňovém přiznání uplatnit odpisy z 2/3 hodnoty bytu, kterou jsem zaplatil? Děkuji.

OPS dostala formou daru pozemek, který zaúčtuji na 031 a nevím protiúčet a kdy promítnu v účetnictví, když právní účinek zápisu byl 14.12.2017 a zápis do katastru proběhl 5.1.2018. Moc děkuji.

Dobrý den, v roce 2004 jsem zakoupila starší družstevní byt, který jsem od roku 2009 začala pronajímat (smlouva o podnájmu). V dubnu roku 2017 byl byt převeden do osobního vlastnictví (bezplatný převod) a s nájemníky byla podepsána nová smlouva o pronájmu. 3 měsíce jsem tedy pronajímala byt formou podnájmu (dříve jsem používala danění paušálem 30%) a 9 měsíců formou pronájmu. Ráda bych začala uplatňovat odpisy bytu. Dopátrala jsem se, že k ocenění bytu mám použít reprodukční pořizovací cenu, ale nevím k jakému datu? Je správné datum převodu do OV? Musím být reprodukční pořizovací cena ověřená znalcem? Předpokládám správně, že za období leden až březen budu muset použit skutečné náklady i když jsem do této doby pro zdanění podnájmu používala vždy paušál? Děkuji

Dobrý den, jsme s.r.o. registrovaní v ČR k DPH, pronajímáme dlouhodobě nemovitosti v ČR. Máme klienta ze Slovenska, který je na Slovensku registrován k DPH. Tomuto klientovi chceme pronajmout nemovitost a můj dotaz zní, jak naložit s DPH? Jedná se o službu dle §10, kde místo plnění je v tuzemsku.