Online poradna

Dobrý den, v rámci daně z příjmu již několik let zdaňuji také příjem z pronájmu vlastních nemovitostí. Náklady uplatňuji skutečné, nikoliv paušál. V roce 2012 jsem si pořídil další nemovitost, kterou jsem v roce 2013 začal opravovat. Oprava by měla skončit v polovině roku 2014 a poté hodlám nemovitost taktéž pronajímat. Mohu v daňovém přiznání za rok 2013 zahrnout náklady na opravu vynaložené v daném roce do celkových nákladů na pronájem, když příjem z pronájmu bude až v roce 2014? Jak mám správně postupovat. Děkuji.

Dobrý den,

1. jako právní subjekt "společenství vlastníků (bytových) jednotek" (dále jen Společenství) jsme uzavřeli úvěrovou smlouvu ve formě účelového úvěru za účelem rekonstrukce domu Společenství (sanace pláště, zateplení, hydroizolace, oprava střechy, oprava balkónů, zemní a klempířské práce). Tato smlouva byla uzavřena mezi bankou a Společenstvím. Náš dotaz zní: mají jednotlivý členové Společenství (vlastníci) bytů právo (za rok 2013) snížit svůj základ pro výpočet daně z příjmů fyzických osob (§ 15 zákona 586/1992 Sb., o dani z příjmů) o poměrnou část (vyplývající z jejich vlastnického podílu na domu Společenství) ze zaplacených úroků za rok 2013?  
2. Druhý dotaz zní: je možné, při pronajímání bytu, si odečíst z daňového základu částku, kterou vlastník bytu přispívá povinným příspěvkem do fondu Společenství? Děkuji, St

Dobrý den, chtěl jsem se zeptat, zda můžu v daňovém období za rok 2013 jako fyzická osoba nepodnikající uplatňovat při příjmu z nájmu bytu §9 odpisy tohoto majetku, případně paušál 80% za použití vlastního vozidla k dosažení těchto příjmů. Děkuji M V

Zdravím a přeji úspěšný rok 2014. v roce 1996 jsem zakoupil nemovitost za 940 tis.Kč nemovitost je nájemní,jsou zde 3 nájemci a platí nájem. Do roku 2012 jsem neuplatňoval žádné odpisy,nejsem podnikatel ...jen občan. Mohu odepisovat nemovitost až teď ,za rok 2013 a kolik ??? Děkuji. V-V

Dobry den,chci se zeptat jestli musim platit dan z pronajmu bytu když ročni zisk mam 38000kč a jsem na materské dovolene?