Máme malý hotel v obchodním majetku. Chceme ho přeřadit na RČ a zajímá nás, jak to provést, abychom nemuseli platit daň z příjmu. Nepodnikáme již 4 roky , jen pronajímáme nemovitost. Taktéž v ní máme trvalé bydliště. Vlastníme od roku 2006.
Prodávám darovanou nemovitost a potřebuji poradit, zda mohu uplatnit do výdajů pořizovací cenu dle "Odhadu obvyklé ceny nemovitých věcí" zpracovanou realitkou a to v době darování. Jde mi o to, zda lze tento odhad použít, aby byl uznán při případné kontrole ze strany FÚ. Děkuji.
Dobrý den,
Rád bych své partnerce věnoval svou druhou nemovitost, ve které nyní nežijeme (jde o domek na malé vísce). S partnerkou žijeme více než rok (máme stejnou trvalou adresu již i v občanských průkazech více než rok) v mém prvním domě.
Dočetl jsem se, daň z darování nemovitosti se nemusí platit v případě že jsme s partnerem žijtete více jak rok ve společné domácnosti (viz.
Podle § 10 odst. 3 písm. c) zákona o daních z příjmů je darování nemovitosti považováno za bezúplatný příjem,
který je osvobozen od daně z příjmů:
1) od příbuzného v linii přímé a vedlejší…
2) od osoby, se kterou poplatník žil nejméně po dobu jednoho roku bezprostředně před získáním bezúplatného
příjmu ve společně hospodařící domácnosti a z tohoto důvodu pečoval o domácnost nebo byl na tuto osobu
odkázán výživou.)
Nerozumím tomu, zda mohu partnerce věnovat svou druhou nemovitost a přitom neplatit daň z převodu nemovitosti, ve které nežijeme a tudíž ani neni vedena v občanských průkazech, ale chápu to že by to neměl být problém, je tomu opravdu tak?
A jak se případně toto před státem prokazuje?
Děkuji a jsem s pozdravem
Petr B.
