Online poradna

Dobrý den, v roce 2016 nám bude převeden družstevní byt do osobního vlastnictví (pravděpodobně bezúplatně). Našla jsem si, že z odpisování je vyloučen mimo jiné majetek nabytý darováním, jehož nabytí bylo od daně z příjmů osvobozeno. Můžeme tedy po převodu do OV byt odepisovat z reprodukční pořizovací ceny, neboť majetek nenabudeme darováním přestože je jeho nabytí osvobozeno? Pokud je problém bezúplatnost převodu, je řešením převést byt za symbolickou hodnotu? Našla jsem tu na webu pár odpovědí, že DV byt převedený do OV nelze odepisovat, ale nemohu se dopátrat proč. Moc děkuji. A. B

Dobrý den, Mám ojetý automobil, zakoupený 30.12.2015 pro podnikání. Do provozu byl uveden až 2/2016. Kdy ho zavést do daňové evidence a jak se odepisuje. Děkuji MK

Dobrý den. V roce 2015 v dubnu jsem prodal automobil pořízený v roce 2013 a zároveň koupil nový automobil v dubnu 2015. Jaký odpis mohu uplatnit za rok 2015.? Děkuji

Dobrý den, prosím o radu týkající se uplatnění odpisů v daňové evidenci. V r. 2009 jsem pořídil automobil plně pro podnikání, uplatňuji rovnoměrné daňové odpisy. Odpisy jsem uplatnil v letech 2009/2010/2011 a 2012. V roce 2013 a 2014 jsem musel odpisování přerušit z důvodu nizkého zisku. Nyní za rok 2015 je situace stejná, zdanitelný zisk je výrazně nižší než částka, kterou bych měl na odpisy uplatnit. Prosím lze poslední splátku odpisů (cca 100 000 Kč) rozdělit např. na třetiny a odepisovat ještě v následujících letech nebo musím odepsat celé naráz a dostat se tak do ztráty. Někde jsem našel info, že přerušit odpisy lze nejdéle na 2 roky. Prosím poraďte, jak postupovat. Děkuji předem za brzkou odpověď. PK

Pokud koupím penzion, který je starý 5 let. Mohu tento penzion znovu odepisovat po dobu 50 let, ale v mnou pořízenou cenou?

Dobrý den, manžel v r. 2015 zdědil po rodičích 1/3 domu (2/3 již vlastnil). Probíhá rekonstrukce jednoho z bytů a v roce 2016 jej chceme pronajmout. Manžel v r. 2016 daroval 1/3 domu manželce a 1/3 dceři. Danové přiznání by za všechny po dohodě podávala jen manželka, pokud to lze. Jak se budou v tomto případě počítat odpisy zrekonstruovaného pronajímaného bytu? děkuji L

Dobrý den. Jedná se o zděděnou nemovitost, která se pronajímá. Bývalý majitel zemřel a nemovitost zdědil syn. Jedná se mi o odpisy. Syn si zařadí nemovitost do majetku a zahájí odepisování, tj. začne 1. rokem, nebo pokračuje dále již v započatém odpisování? Jak by to bylo v případě, že by byl se svým otcem spoluvlastníkem? Děkuji.

Dobrý den,prosím o radu. nevím zda uvažuji správně. OSVČ vede DE a v roce 2011 bylo koupené auto vloženo do OM a uplatněn odpočet DPH v plné výši (57.500,-), používalo se jen pro podnikat.účely.V roce 2015 se začalo rovněž používat pro osobní účely, byla tedy provedená úprava odpočtu dle § 78 1/5 z ((57.500x(100-19%) = 2185 Kč - odvedeno DPH - DP řádek 60. Má se o odvedené DPH 2185,- navýšit vstupní cenu auta pro odpis? Nebo se tato částka zahrne do výdajů - daňových? Děkuji za radu.S.

Dobrý den, v polovině letošního roku převezmu nový byt, který následně plánuji od září pronajímat. 1. Mohu za rok 2016 (1. rok odpisů) uplatnit roční odpis v plné výši bez krácení? 2. Co považuji za vstupní cenu bytu pro účely odepisování v situaci, že k bytu patří i právo k užívání garážového stání a sklepu jakožto společných částí bytového domu? V kupní smlouvě budu mít vyjádřenu cenu za spoluvlastnický podíl na pozemcích, kterou samozřejmě odečtu z celkové kupní ceny, protože pozemek se neodepisuje. Co ale s právem užívaní za garáž a sklep v situaci, že tyto nechci pronajímat a chci je využívat pro své soukromé účely? Mám si nechat od prodávajícího do kupní smlouvy nechat vyjádřit vedle ceny spoluvlastnické podílu na pozemcích i cenu za právo užívání garáže a sklepu a tu pak ještě odečíst z kupní ceny? Děkuji Vám za odpověď

Myslivecký spolek (právnická osoba) prodal nemovitost nabytou před 10 lety darem. Nemovitost nebyla odepisována. Jak lze stanovit vstupní (zůstatkovou) cenu pro účel stanovení daně z příjmů při jejím prodeji. Děkuji za odpověď.

Dobrý den, mám dotaz. Jsme fotbalový klub. Obdrželi jsme dotaci ze SR na revitalizaci budovy 180 000 Kč. Faktura byla na Kč 417 584. Částku 237 584 jsem zaúčtovala na úet 021 a 180 0000 na účet 901. jak mám postupovat dále? Bzdou se z částky účtovat nějakým způsobem odpisy. Jsem přemýšlela, že bych účtovala vždy roční odpis na 901, ale nevím proti čemu. Děkuji moc.

Dobrý den, mohu si uplatnit celý roční odpis za rok 2015 u pronajímaného bytu, který byl obsazen v roce 2015 jen 7 měsíců, po zbytek byl prázdný, nijak nevyužívaný. Od února roku 2016 je opět pronajímán. V roce 2015 běžel již třetí rok od počátku odpisů. Za odpověď děkuji.

Dobrý den,jak se projeví v DE plátce DPH vrtné práce- vrt-studna a další náklady kolem vrtu-studně než bude zkolaudována.Bude to asi dlouhodobý nehmotný majetek-nemovitost,v 5.skupině odepisování na 30let.Jestli je to tak.Děkuji.V

Dobrý den, je mi jasné, že nelze u příjmů z pronájmu dát do nákladů odpisy družstevního bytu ani družstevního bytu získaného bezplatným převodem do OV. Nikde jsem ale nenašel jak postupovat v případě, že byl takový byt nabyt děděním (tj. byl zděděn po rodičích, kteří ho bezúplatným převodem získali), případně když byl zakoupen jako OV od vlastníka, který jej rovněž získal bezúplatným převodem od družstva. Děkuji

Dobrý den, obracím se na Vás s dotazem ohledně odpisu automobilu. Auto jsem zakoupil lehce havarované dne 28.12.2015 v Německu. Zápis do registru vozidel budu provádět po dokončení opravy tento měsíc. Je možné v účetnictví uplatnit odpis ještě za rok 2015 nebo až za rok 2016? Mockrát děkuji za odpověď. D G

Je nutné zahrnout do přiznání k DP prodejní cenu osobního vozu, které bylo sice vedeno v obchodním majetku fyzické osoby, ale nebyly u něj uplatňovány odpisy do výdajů.

Dobrý den, chtěla bych se zeptat, jak je to s daňovými odpisy u finančního leasingu? Může právnická osoba po zařazení do obchodního majetku předmět leasingu začít odepisovat? V čem je pořízení auta na úvěr daňově výhodnější než pořízení auta na leasing? Děkuji za odpověď.

Dobrý den, nezisková organizace přijme dar na rekonstrukci nemovitosti, ve které pořádá školení a aktivity, ze kterých plyne osvobození. V budově je více pokojů, které využí pro ubytování na seminářích. Část pokojů, které jsou volné pronajímá jako ubytování pro ziskovou činnost - pokud nejsou využity. Zisk z těchto pronájmů používá ke krytí neziskovky. Vztahuje se na dary osvobození z daně darovací i v takovém případě. Má tento částečný pronájem vliv na zdanění neziskovky?

V roce 2010 jsem pořídil garsonku v OV, pronajímal jsem ji 10 měsíců v roce 2010, daň z pronájmu jsem uplatnil výdajovým paušálem 30 %. Od roku 2011 do roku 2015 jsem byt nepronajímal. Pronajímám ho dále od ledna 2016. Můžu za rok 2016 použít nově rovnoměrný odpis (odpisová skupina 5), jako 2 rok odepisování 3,4 %? Lze tedy zpětně rok 2010, i když jsem nepoužil odpis, ale paušál, prohlásit prvním rokem odepisování?Děkuji F

Dobrý den mám dotaz ohledně uplatnění odpisu u FO-nepodnikatele, který má pouze příjmy dle §9. Pronajímá více nemovitostí. V 01/2015 prodal nemovitost (zdanitelné příjmy cca 14 tis. Kč). Může uplatnit celou 1/2 ročního odpisu (cca 50 tis. Kč), dostat se tak do záporného čísla a snížit tak příjmy z ostatních nemovitostí, nebo může uplatnit odpis pouze do výše příjmů z této konkrétní nemovitosti (14 tis. Kč). Za odpověď předem velice děkuji. DH

Jak zařadit do daňové evidence stavební stroj pořízený před zahájením podnikání,cena 200 000,- včetně DPH,pořízeno v 12/2015. OSVČ a plátce DPH budu od 4/2016 .Děkuji

Dobrý den, jsme nestátní nezisková organizace, vlastníme budovu, kterou rovnoměrně odpisujeme. Odpisy provádíme z částky, která byla zjištěna znaleckým posudkem, když jsme budovu před lety dostali darem. Nyní jsme na základě nového posudku zjistili, že budova má mnohem vyšší hodnotu, můžeme na základě nového odhadu vstupní cenu v účetnictví opravit a začít odpisovat z vyšší ceny? Nebude to mít na nás nějaké dopady, např. že bychom museli něco zpětně dodaňovat? Mockrát děkuji za odpověď.

Dobrý den,v září 2015 FO učtující v DE koupil auto a vložilo do podnikání dnem přidělení SPZ, výdaje uhrazené (technická, emise...) před vložení budou přičteny do vstupní ceny pro odpisování - uvažuji správně? Bylo ovšem zaplacené i pojistné za auto před přidělením SPZ, i toto pojistné navýší vstupní cenu a nebo rovnou do výdajů.V říjnu - již po vložení do podnikání bylo auto v autoservisu - oprava za více jak 12.000,- lze tuto platbu rovnou do výdajů?Někde jsem četl,že pokud je to ten samý rok tedy 2015 musí se přičíst k vstupní ceně.Děkuji Sl.

Dobry den, prosim jak spravne postupovat v DE pri koupi vozu z autobazaru ktere je za 330tis a v kolonce dph je vedeno mimo dph. Tudíž dam tuto castku bez dph a a normalne zahrnu do priznani jako tuzemske pneni? Mohu si uplatňovat odpisy? Dekuji

Dobrý den, prosím o radu. S.r.o. zakoupila přívěs za osobní automobil v prosinci 2015. Zápis do technického průkazu-přihlášení na DI bylo v lednu 2016. Silniční daň bude s.r.o. platit od ledna 2016? Zařazení do používání - hodnota přívěsu 36.000,- ovlivní hospodářský výsledek až v roce 2016? Děkuji za odpověď.