Dobry den. V pripade, ze vlastnim byt min nez 5 let, ale jsem bydlela tam 2 roky pred prodejem, jsem osvobozena od dane z prijmu. Co pro financni urad bude dostacujicim dukazem meho bydleni v prodane nemovitosti? Dekuji
Dobrý den, můj bratr je vlastníkem pozemku necelých 5 let a chtěl by mně pozemek darovat, budeme platit nějakou dan, nebo je výhodnější odkoupení např za korunu, děkuji za odpoved.
Dobrý den, v roce 2010 jsem 5.11. prodal rodinný dům. Z toho 1/3 domu jsme zdedil v roce 2000, druhou 1/3 v roce 2005 (umrtí 25.3.2005) a poslední 1/3 jsem koupil v roce 2009. Chci se zeptat, jak bude prodej daněn, když 2/3 jsem vlastnil více než 5 let, a jsou osvobozeny. Kdyby se danila pouze 1/3 koupená v roce 2009, musle bych platit daň z příjmu. Kdyby se ale danily příjmu z prodeje celé nemovitosti, výrazně by vzrostla zůstatková cena a hradil bych menší daně. Který výklad je správný. Jak započíst jako náklad dan z převodu nemovitostí, když byla zaplacena až v roce 2011?
Dobrý den, ráda bych se zeptala zda budeme platit daň z příjmu.Před nedávnem jsme prodali byt přesněji řečeno ve smlouvě stojí ( Smlouva o převodu členských práv a povinností spojených s členstvím v bytovém družstvu).V bytě jsme bydleli 4 roky a peníze z prodeje bytu jsme použili na nové bydlení avšak né celou částku,část peněz použijeme k rekonstrukci nemovitosti.Musíme ze zbylé částky platit daň z příjmu? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, Ráda bych Vás požádala o odpovědi na několik otázek týkajících se pronájmu RD. Nejsem OSVČ ani nepodnikám, jen pronajímám domek, ve kterém nebydlím, ale je v mém vlastnictví. 1.Pokud jsem RD koupila v září 2010 a pronajala v listopadu 2010, bude odpis za rok 2010 celý nebo jen poloviční? 2.Mohu si daňově uplatnit tyto výdaje: -roční pojištění nemovitosti, -inzeráty na shánění nájemníka, -ověření podpisů u nájemních smluv, -poplatky za převod energií a vody na nájemníka, -zálohy za energie (voda, elektřina, plyn) v době, kdy v RD nikdo nebydlel, -zálohy za energie, pokud bych je platila za nájemníka já? 3.Mohu mít k výše zmíněným výdajům jako doklad o zaplacení (pokud to nebylo placeno hotově) výpis z mého soukromého účtu? Stačila by jen kopie potřebné části výpisu? 4.Pokud dostanu přeplatek za energie a vodu v době, kdy v RD nikdo nebydlel, musím to přiznat jako daňový příjem? I kdybych neuváděla zálohy na tyto energie jako daňový výdaj?Už by to ale asi nebyl příjem z pronájmu, ale jiný. Z funkčních požitků?Nebo je to příjem nepodléhající zdanění, když je do 5000Kč? Děkuji předem za Vaše odpovědi a přeji Vám pěkný den. Jitka
Dobrý den, moje babička by mi chtěla darovat zahradu. Nevím, zda se na toto vztahuje darovací daň. Moje máma zemřela a babička má ještě syna a další vnuky. Pokud se na to vztahuje daň, můžete mi poradit, jak ji vypočíst? Je nutné sehnat odhadce? Děkuji Procházková
Dobrý den, dostal jsem ze stavebního spoření překlenovací úvěr na rekonstrukci domu mých rodičů. Nejsem majitelem domu, ale mám na něm vedené trvalé bydliště. Mohu si tedy odečíst od daňového základu úroky z tohoto úvěru i když nejsem majitelem dané nemovitosti? Předem děkuji za Vaší odpověď.
Dobrý den, vlastníme s manželkou podílovým vlastnictvím (každý polovinu, není SJM) byt, který manželka pronajímá, tj. smlouva je psána pouze na ni. Dotaz zní, jestli přiznání k dani z příjmu za pronájem bytu přiznává pouze manželka nebo i já? Děkuji za odpověď. Jan Koláček
Dobrý den, část pole mělo pronajaté zemědělské družstvo, které platilo i daň . K 31.12.2010 tuto smlouvu zrušilo. Pozemek bude v únoru 2011 prodán státu. Jak je to s placením daně za letošní rok?Děkuji Štemberová
Dobrý den, můžete mi sdělit zda platí TJ Sokol také daň z nemovitosti? Podotýkám, že jsme malá skupina vesnických sportovců, která vlastní tenisový areál na vlastním pozemku. Děkuji Miroslav Kučera
podle Dohody o dvojím zdanění mám daňový domicil v SRN. Až dosud jsem neměl žádný příjem z ČR. Loni jsem koupil byt v Praze, který budu od letoška pronajímat. Podle zmíněné Dohody se příjmy z pronájmu nemovitostí v ČR platí v ČR, z německého základu daně se tyto vyjmou s výhradou progrese. Jak to ale funguje prakticky? Musím do českého daňového přiznání uvést všechny světové příjmy, nebo jen ten pronájem pražského bytu? Bude mi odečten nezdanitelný základ daně? Dále by mne zajímalo, zda je v ČR možné si vybrat mezi lineárními a degresívními odpisy. Lineární by měly být 3,4% z pořizovací ceny (kromě roku koupě bytu), kolik činí degresívní - event. prosím o odkaz.
Dobrý den, v prosinci mi zemřela maminka, jako dědicové jsem já a můj otec, který se své části dědictví vzdá v můj prospěch a zároveň mi daruje svoji část majetku ze SMJ. Budeme v tomto případě platit daň z převodu nemovitostí a budeme potřebovat na nemovitosti soudní odhad?
Dobrý den, v dědictví jsem zdědila nějaké pozemky, které si částečně pronajímá zemědělské družstvo za 547Kč ročně. (jelikož mám tyto pozemky ze strýcem na půl, nikdy jsem se nezajímala co se s nima děje a musí dělat). Vždy mi daňové přiznání dělala účetní z mého zaměstnání a nikdy mě nenapadlo se o tom zmínit. V roce 2010 jsem založila živnost (4měsíce) a tudíž si dělám daňové přiznání sama. Nikdy jsem tuto částku za pronájem pozemku 547Kč do daňového přiznání nedávala. Musí být tato částka v daňovém přiznání k dani z příjmu zahrnuta (řádek 39) nebo nemusí. Co dělat v případě, že jsem ji tam předtím nikdy neuvedla? Děkuji za odpověď
Musím přiznat daň z příjmu, který mám z pronájmu orné půdy a číní ročně kolem 3000,- Kč?
V roce 2009 jsem zdědila po své matce ornou půdu, kterou pronajímám zemědělské společnosti.Matka tuto půdu vlastnila 50 let.Pokud bych půdu v tomto roce chtěla prodat, jaké daně bych zaplatila?
