Dobrý den, pronajímám byt v osobním vlastnictví, trvalé bydliště mám ve stejné obci, ale fyzicky se zdržuji u přítele v jiném měste. Mohu uplatňovat paušál na automobil? A mohu ho uplatnit jenom 4x ročně, a to když bych jela zkontrolovat stav mé nemovitosti? Budu muset nějak prokázat tento výdaj? Děkuji
Dobrý den,
potřebuji poradit ohledně daně z příjmu při prodeji nemovitosti.
Společně s manželkou jsme vlastnili pozemek na kterém jsme jako fyz.osoby podnikali.
Pozemek byl využíván jako autokemp./asi 20let/Po tuto dobu jsme vedli jednoduché účetnictví.
Poslední dva roky podnikání jsme využívali paušální výdaje.
V loňském roce jsme tento pozemek prodali./ne jako firmu,pouze jako pozemek/
Můj dotaz zní zda je možné využít tzv neexistence obchodního majetku poplatníka,
který uplatňuje výdaje procentem z příjmů podle § 7 odst.7 ZDP a tím nemít povinnost
placení daně z příjmu po prodeji tohoto pozemku.
Dobrý den, hlavním předmětem činnosti našeho spolku je organizace hodů v naší obci. Ke konci roku byl stav pokladny ve výši asi 6000 Kč. Je třeba tuto částku danit? Děkuji
Dobrý den,
pracuji a jsem daněn ve Velké Británii a jediným mým ziskem v České republice jsou příjmy z pronájmu nemovitostí. V letošním daňovém roce jsem si v ČR jako fyzická osoba koupil garáž za účelem dosažení zisku z pronájmu. Mohu si náklady s pořízením garáže uvést v daňovém přiznání do výdajů?
Dobrý den, jsme zapsaný spolek, jehož hlavní činností je pořádání kulturních akcí pro veřejnost. Tento spolek poskytl sponzorský dar ve výši 10 000,- Kč sportovní organizaci. Dočetla jsem se, že dary ze základu daně lze odečíst pouze v případě, že právnická osoba je založena pouze za účelem podnikání, což spolek samozřejmě není. Kde se tento dar tedy zapíše v daňovém přiznání. Děkuji za odpověď
Dobrý den, OSVČ, který uplatňuje výdaje procentem z příjmů, obdržel na účet přeplatek za el.energii a dobropis faktury. Patří tyto úhrady do zdanitelných příjmů, ze kterých se následně budou počítat výdaje %? Děkuji L.N
Dobrý den,
řeším tento problém, na který jsem nenašel nikde spolehlivou odpověď:
Pořídím v roce 2016 nemovitost a budu ji pronajímat podle § 9. Výdaje uplatním 30 %. To samé např. i v roce 2017 a 2018. V roce 2019 budu chtít přejít na skutečné výdaje, ale jak správně uplatnit odpisy? V roce pořízení jsem odpisy nezahájil, tedy nebylo ani co přerušit. Pokud ale zahájím v roce 2019 odepisování, tak si vlastně prodloužím dobu odpisů, což by bylo asi proti duchu zákona. Je tedy správné při přechodu na skutečné výdaje uplatnit odpisy připadající na příslušný rok, nebo začít odpisy od úplného začátku?
Odpočet na manželku za 2016 - Dobrý den, mohu si v daňovém přiznání za 2016 odečíst slevu na manželku, která měla v roce 2016 pouze příjmy dle autorského zákona do 10000 měsíčně přímo daněné 15% sazbou? Součet jejích příjmů dle autorského zákona byl větší než 68000. Děkuji.
Dobrý den, prosím Vás o radu, zda při začátku pronajímání bytu se zdaňuje přijatá částka ve výši jednoho nájemného, která slouží jako peněžitá jistota, se tato jistota musí zahrnout do základu daně. Děkuji za odpověď
Dobrý den,
chtěla bych se zeptat, jak mám zaúčtovat pojistnou událost na firemním voze. Jsme plátci DPH. Škodu zavinil zaměstnanec, ale nic po něm požadovat nebudeme. Přišla nám faktura od autoservisu na částku bez DPH 62 472,24 Kč, DPH 13 119,17 Kč, cena celkem 75 591,41 Kč. Dále jsme obdrželi oznámení o likvidaci pojistné události, kde je uvedeno, že úhrada škody z havarijního pojištění byla poukázána na náš účet ve výši 52 473 Kč bez DPH, a to po odpočtu spoluúčasti 10 000 Kč.
Prosím o radu, jak celou událost zaúčtovat.
Děkuji
Lucie J.
Dobrý den, mám dotaz k uplatnění zákonné opravné položky, postup dle par. 8a zákona o rezervách. musí se striktně vytvořit po 18měs.50% a po 30 měsících od splatnosti dalších 50%? nebo lze vytvořit po 30 měsících ze zbývajících 50-ti% třeba jen 30% a zbytek přesunout do následujícího období. Pohledávka je v insolvenčním řízení, ale byl zvolen postup podle par.8a
Dobrý den, živnostník vystavil faktury v prosinci 2016, jejichž úhrada přišla na účet až v lednu 2017 - zahrnují se i tyto do příjmů za rok 2016 nebo se započítávají pouze přijaté platby v daném období? Děkuji.
Dobrý den, jsem OSVČ, daním paušálem 80%,prodala jsem stroj který nemám v obchodním majetku, protože majetek neeviduji a neodepisuji. Mohu příjem ze stroje zdanit v paragrafu 10 , nebo ho musím dát do paragrafu 7. Děkuji.
Dobrý den, uplatňuji u daně z příjmů z nájmu výdaje procentem příjmů. Je nutné zahrnout do příjmů na nájemné celou částku zahrnující zálohy na spotřebu el. energie, vody a plynu? Nebo je možné dle vyúčtování dodavatelů uvedených médií částku zálohy nájemného o skutečnou spotřebu snížit? Děkuji, V.
Pronajímám družstevní byt, dostávám nájemné,kde mám zahrnutý i fond oprav (nájemné Kč 5000 + fond oprav 1000), zálohy na služby mám vyúčtovány zvlášť. Mohu tento fond oprav zahrnout do daňově uznatelných výdajů? Pokud uplatňuji skutečné výdaje. Názory v dizkuzích jsou hodně odlišné. Řekněte mi prosím svůj názor. Děkuji. P.
Dobrý den, ráda bych se informovala k otázce uplatnění slevy na poplatníka. Zaměstnankyně zaměstnaná na pracovní smlouvu nastoupí na mateřskou dovolenou, pobírá peněžitou pomoc v mateřství a poté pobírá rodičovský příspěvek. Přitom nastoupí na DPP v 2016 a následně 2017. U zaměstnavatele, kde má sepsánu DPP podepíše prohlášení poplatníka na rok 2016 a rok 2017. Momentálně ji oslovil zaměstnavatel, kde má sepsánu pracovní smlouvu a požaduje po ní podepsání prohlášení poplatníka zpětně za tři roky ( 2015, 2016, 2017). Musí podepisovat zaměstnankyně prohlášení poplatníka i když pobírá rodičovský příspěvek? (v 11/2016 ji byla vyplacena dovolená z PPM).
Děkuji za odpověď
Dobrý den, v lednu 2017 jsem obdržel pojistné plnění z pojištění odpovědnosti /povinného ručení/ jiné osoby . Jednalo se náhradu ztráty na výdělku v zaměstnání za rok 2015 . Dle pojišťovny k tomuto žádné potvrzení o zdanitelných příjmech nevystavují - částka byla vyplacená celá s poznámkou, že nebyla zdaněna. Takže na základě jejich oznámení o poskytnutí plnění zdaním tento příjem podle §6, ale zajímalo by mne za který rok, jestli se i na tento příjem vztahuje - příjmy do 31.1. následujícího jsou příjmem předešlého roku a také jestli z tohoto plnění musím nějakým způsobem odvést sociální a zdravotní pojištění, jelikož se nejednalo o pracovní úraz. Děkuji za odpověď. RM
Dobrý den,
v r. 2007 jsme koupili byt a od r. 2013 ho pronajímáme. Výdaje účtujeme paušálem (30%). Za rok 2016 bychom výdaje chtěli uplatnit formou odpisů - byt + paušál auto. Zarazila mě poznámka, které nerozumím - "Od prvního ledna 2015 však nebude možné způsob uplatnění výdajů měnit. "
Můžete mi to prosím objasnit? Lze tedy v našem případě od roku 2016 přejít na odpisy?
Děkuji za odpověď.
S pozdravem
Jan Vlk
Dobrý den, převzala jsem účetnictví spolku (hlavní činnost sport) a nemám jasno:
1. dlouhodobý drobný hmotný majetek účtovali na účtě 028, jednorázově odepsali 501/088 v roce pořízení. Obdobně mají i drobný nehmotný majetek 018. Je to tak správně. měla jsem za to, že se eviduje pouze pomocnou evidencí a účtuje se přímo do nákladů.
2. není mi jasné rozdělení na jednotlivé činnosti, čili jak "podrobně" dělit a sledovat zisk či ztrátu- např.v rámci hlavní činnosti v souladu se stanovami vyvíjejí činnost hokejová mužstva, na utkání mužů je vybíráno vstupné, v létě probíhají soustředění, pořádají se veřejná bruslení pro členy i veřejnost, v létě pořádáme míčový sedmiboj pro veřejnost. Ve vedlejší činnosti pronajímáme bufet, dále krátkodobě ledovou plochu, provozujeme nápojový automat. Jednou za rok proběhne ples a jednou za rok taneční zábava - tady mi není jasné jestli je to hlavní nebo vedlejší činnost - nemáme živnostenský list, výnosy i náklady byly daňové ve vedlejší činnosti. Podrobné dělení činností by bylo hodně náročné- problematicky se dělí např. podíl energií, mezd apod. (stadion provozujeme na vlastní náklady).Děkuji
Dobrý den, od 11.5.2016 pronajímám byt. V období 1.1.2016 - 10.5.2016 v bytě nikdo nebydlel. V březnu každého roku (tedy i 2016) je hrazeno pojištění bytu a domácnosti (cca 1 500 Kč). Můžu tento výdaj uplatnit jako daňový náklad celý nebo proporcionálně za období trvání pronájmu? Stejná otázka se týká daně z nemovitosti. Děkuji za odpověď. lf
Dobrý den,
mám dotaz ohledně výkonu práce a případných odměn v s. r. o. Jedná se o jediného vlastníka, jednatele, který nemá žádné zaměstnance (bude jedna slečna na dpp) a jde o to, aby si mohla tato osoba vyplácet nějaké občasné odměny. Je lepší mít smlouvu o výkonu funkce a nějakým způsobem v ní odměny uvést s tím, že není stanovena periodicita odměn (jak, aby to bylo průchozí?) nebo mít dpp ale ne na funkci jednatele (kvůli souběhu funkcí)? Pokud tato osoba bude mít soukromý vůz k občasnému pracovnímu užití, stačí to zahrnout do případné smlouvy a na takové cesty mít knihu jízd s tím, že bude mít jak proplacen benzín, tak paušál za každý ujetý km (3,90Kč) a celé to bude jako klasické cestovní náhrady?
Děkuji Vám předem za odpověď !
Dobrý den. Obracím se na Vás s prosbou o radu, jak je to s osvobozením od daně z příjmů fyzických osob při převodu členských práv za úplatu k užívání družstevního bytu, jelikož mi na našem finančním úřadě nejsou schopni už asi měsíc odpovědět.
V lednu 2016 jsem provedl na stavebním bytovém družstvu převod členských práv za úplatu na nové nájemníky. Jelikož jsem nesplnil 5 letou podmínku členství v družstvu(byl jsem členem družstva zhruba 4 roky a 4 měsíce), tak bych měl zaplatit daň z příjmu z této úplaty. V zákoně jsem našel, že můžu být od této daně osvobozen, pokud použiji získané prostředky na uspokojení bytové potřeby. Veškeré tyto prostředky jsem následně již v roce 2016 použil na rekonstrukci následně zakoupeného R.D..
Chci se zeptat, zdali je to správně tak, jak píši a zdali musím tuto úplatu ohlásit mému správci daně, jelikož v roce 2015 vyšla úprava, podle které se nahlašují osvobozené příjmy až nad 5 000 000, -. Ale zase je psáno, že se každý příjem posuzuje individuálně?
Prosím o vyjádření, zdali jsme od daně z příjmů osvobozeni, jelikož jsme veškeré prostředky použili na uspokojení bytové potřeby.
Předem moc děkuji
S pozdravem
L
Dobrý den,
naše společnost s.r.o. přejímá nájem prostor sloužících podnikání, přičemž od převádějící společnosti s.r.o. která tento prostor vybavila svým movitým majetkem tento majetek také kupujeme a kromě úhrady tohoto majetku budeme také platit odstupné, protože na základě nájemní smlouvy mezi majitelem prostor a převádějící společností bylo dohodnuto nájemné na dalších 83 měsíců do budoucna. Je toto odstupné pro naši přejímající společnost daňově uznatelný náklad?
Děkuji
René Dolák
Dobrý den, můj otec je starobní důchodce, a teď chce nastoupit na základě DPP do jedné firmy, měsíční příjem max cca 6.250 Kč. Ohledně sociálního a zdravotního pojištění informace známe, ale chci se zeptat, jak to bude mít s daní z příjmu? Hradí důchodce daň z příjmu z práce na základě DPP? Děkuji, s pozdravem, Z V
