Dobrý den, mám dotaz. Podnikám a kancelář mám ve svém bytě. Když budu provádět rekonstrukci bytu, můžu nějakou část uplatnit do nákladů?
Dobrý den,firma s.r.o. koupila v roce 2013 pozemek. Jak zaúčtovat faktury roku 2014 související se zpevněním a odvodněním plochy? Jedná se např. o faktury na dopravu kameniva, zemní práce strojem JCB, uložení odpadu na skládku,kamenivo, nákup výkopové zeminy, terénní úpravy válcem, úprava pozemku. Vše patří do technického zhodnocení? Děkuji
Dobrý den, potřebovala bych se zeptat, kdo má povinnost platit daň z nemovitosti. Banka, která poskytuje hypotéku, nebo kupující? Děkuji, V T
Dobrý den, vlastním již deset let byt v osobním vlastnictví na Slovensku , ale mám trvalé bydliště v ČR. Nyní ho chci prodat a nevím jestli budu platit nějakou daň v ČR . Na Slovensku je prodej od daně z příjmu osvobozen. Děkuji
Dobrý den, jsem v důchodu a pronajímám byt v rodinném domku. Vzhledem k tomu, že podnájemci neměli trvalý pobyt, povolila jsem jim si ho vyřídit u mě.(paní úřednice je odmítla registrovat na úřadě). Nevím, zda musím tuto skutečnost (pronájem bytu) hlásit i finančnímu úřadu kvůli dani z příjmu, kterou nevím jestli lidé ve starobním důchodu odvádějí. Děkuji za odpověď. H D
Byt Dobrý den trochu se v tom ztrácím prodal jsem družstevní byt měl jsem ho 13 let po tuto dobu jsem v něm i trvale bydlel ,ihned po prodeji jsem byt předal musím chodit na FU něco hlásit ,mám jinak jen plný invalidní důchod daňové přiznání nepodávám
Dobrý den, potřeboval bych poradit jaké všechny "Dane" bychom museli /nemuseli zaplatit při prodeji druzstevniho podílu. Vlastnime tento družstevní podíl (byt) již mnoho let a máme tam i trvaly pobyt, takže bychom měli byti od Dane osvobozeni, ale nejsme si úplně jisti. Existuje totiž mnoho "dani" (např. Dan z prodeje nemovitosti, dan z nabytí nemovitých věci, dan z příjmů, dan z převodu, atd.) a to je právě ten problém, nevíme která dan se na nás vztahuje a kterou musíme zaplatit. Mnohokrát děkuji za radu.
Přeji pěkný den, s přítelem jsme postavili RD, který jsme v měsíci březnu 2015 zkolaudovali. Tuto novostavbu budeme v květnu 2015 prodávat za cenu 4.000.000,- Kč. Musíme uhradit Daň z nabytí nemovitých věcí? Nejsme od této daně osvobozeni podle § 7 Předpisu č. 340/2013 Sb? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, prosím o radu, do kdy nepozději podat přiznání k dani z převodu nemovitosti a zaplatit daň. Prodala jsem pozemky. Kupní smlouva datována 20.1.2015, právní účinky zápisu do katastru nemovitostí ke dni 12.3.2015, zápis proveden dne 3.4.2015. Děkuji za odpověď. Ř
Dobrý den, chtěla bych Vás poprosit o radu. Má matka zdědila podíl na orné půdě. Podíl na tomto poli má cca 350 lidí. Letos se přihlásila jako nový majitel podílu a chtěla zaplatit daň z nemovitosti. Finanční úřad jí vypsal složenku na daň z celého pole, s tím, že jakožto první přihlášený majitel musí zaplatit i za všechny ostatní (dohromady cca 1200 Kč). Příští rok jí prý pošlou složenku jen na její podíl (tedy na 4 Kč). Je jejich postup správný? Musí matka opravdu zaplatit za všechny ostatní spoluvlastníky? Je možné složenku neuhradit a nějak stornovat? Předem děkuji. B
Dobrý den, můj příbuzný je vlastníkem několika malých pozemků, které získal dědictvím již před mnoha lety. Pozemky nevyužívá, ani neví, kde se přesně nacházejí. Několikrát je nabídl městu k odprodeji, ale nebyl o ně zájem. Nikdy z nich neplatil daň z nemovitosti. Příslušný FÚ ho nikdy nekontaktovat. Prosím o radu, jak tuto chybu co nejlépe napravit, kolik let zpětně bude muset daň i penále doplatit? Předem Vám děkuji za odpověď
Dobrý den, jakou výši DPH budu účtovat v této situaci. Jsme firma s.r.o. a provádíme stavební práce také pro s.r.o., která staví rodinný dům, který je v jejím vlastnictví. (nejdřív ho na vlastní náklady postaví a pak prodájí) Mohu fakturovat 15% když je to RD. Děkuji za odpověď
Dobrý den Chtěl jsem se zeptat máme s manželkou rozestavěný dům přes 2 roky ,chceme ho prodat po jak dlouhé době nemusíme platit daň z nemovitosti .A od čeho se bere přesně začátek doby jestli od vydání staveb.povolení nebo koupi pozemku děkuji Petr
BYT- osvobození od daně z příjmu-prodej novostavba RD. Dobrý den, prosím o radu, zda je splněn takzvaný 5letý čas. test vlastnictví nemovitosti pro osvobození od daně z příjmu podle § 4 (1) b). V roce 2008 koupě staršího domu s velkou zahradou, 11/2008 povolena stavba na části zahrady-oddělená parcela, kolaudace 12/2010 (rozhodnutí o užívání stavby), zápis do KN 14/3/2011. Od které doby začala běžet 5letá časová lhůta vlastnictví? Je možné uplatnit nový občanský zákoník, který říká, že stavba se automaticky stává součástí pozemku a jak se k tomuto staví Fú? Předem děkuji za odpověď
Dobrý den, nevím jak mám účtovat odpisy k bytu. Respektive stanovit počátek doby odpisování. Byt byl koupen v červnu roku 2013, a do do září roku 2014 jej užíval majitel pro svou potřebu. Od října r. 2014 je byt pronajat. Základnou pro odpisování nemovitosti je tedy její pořizovací cena, nevím ale, zda mám zahájit odpisování nemovitosti dnem pořízení, nebo dnem pronájmu, a zda se odpisuje celý rok, když pronájem byl pouze poslední čtyři měsíce roku 2014.
Dobrý den, Prosím o radu babička mi chce darovat byt.Budu muset platit nějakou darovací daň či daň z převodu nemovitosti?? Děkuji mnohokrát za radu.K Š
Dobrý den, vlastním zemědělské pozemky, které pronajímám třem zemědělským podnikům. Jaký je základ nájmu, od kterého je nutné platit daň. Myslím tím, jaký je základ, který nepodléhá dani. Dále by mně zajímalo komu budu případně daň platit, když pronajaté pozemky jsou každý v jiném kat.území (to znamená, že dva jsou v k.ú. kde mám trvalé bydliště a jeden je v jiném k.ú. než mám trv.bydliště). Děkuji za odpověď.
Mám 2 pronajímané byty, 1 osobní vlastnictví, 1 družstevní (do teď uplatńuji výdaje jen procentem z příjmu 30%). Dotaz: Pokud bych použila odpisy u bytu v OV a jelikož u družstevního nelze odpisovat - mohu 1 odpisovat a družstevní nadále uplatńovat "výdaje procentem z příjmu"./ Nebo při odpisech bytu v OV, u toho družstevního nemohu již použít nic? děkuji.
platí se daň z přijmu z prodeje rozestavěného domu ? děkuji
V srpnu 2000 jsem získala byt darováním od své matky. Od října 2014 ho pronajímám. Zda jsem platila darovací daň už nevím, ani nemám doklad. Dotaz: - Byla povinnost platit v roce 2000 darovací daň ve výši 1 % ? - Mohu si uplatnit odpisy, pokud jsem darovací daň zaplatila (byť malou) ? - Musím doložit doklad o zaplacení daně darovací ? - Příp. odpisy by byly podle znaleckého posudku k říjnu 2014 ? Moc děkuji za odpověď. J. B
Dobrý den, platí se daň z příjmu u fyzické osoby v rámci řádného daňového přiznání jako ostatní příjmy při prodeji nemovitosti (pozemek - orná půda) v roce 2014, který byl předtím zděděn od tety (sestry matky) před méně než 5 lety? Nejsem si jist, jestli teta je pro tyto účely chápána jako řada přímá. Děkuji za odpověď
Dobrý den, FO vede daňovou evidenci, vlastní RD, ten rozdělila na 2 poloviny: v 1/2 RD bydlí s rodinou a 1/2 RD provedla opravy, na které si vzala hypotéční úvěr. Po opravách 1/2 RD pronajímá jako byty. Po opravách zpracován znalecký posudek na celý dům. Má FO zařadit RD do majetku? V jaké částce a kolik odepisovat, když pronajímá 1/2? Může uplatnit úroky z hypotéčního úvěru? Děkuji. M.
Dobrý den, v loňském roce jsme pronajímali byt (odepisovaný) a nájem byl v květnu ukončen. Od června do září jsme byt využívali pro soukromé účely. A od října do teď je byt zase pronajímán. Můžu v tomhle případě použít celou výši odpisu nebo jen 1/2 když došlo v loňském roce k ukončení pronájmu nebo se bude odpis krátit podle měsíců? Za odpověd velice děkuji.
Dobrý den, mám dotaz k pronájmu bytu. Kupuji si nový byt (novostavbu), kde není žádná kuchyňská linka, sporák. Tento byt chci pronajímat. Pořídím si úplně novou kuchyňskou linku se sporákem za 35.000,-. Bude 35.000,- Kč technickým zhodnocením bytu nebo okamžitým nákladem. Děkuji za odpověď. P K
Dobrý den. Zdědil jsem spolu se dvěma sourozenci družstevní byt po otci. Členská práva jsem převedl na nového majitele. Jakým způsobem danit příjem z převodu členských práv. Je nutné aby každý dědic danil svou třetinu?
