Dobrý den, koupili jsme s přítelem před rokem byt a naskytla se nám možnost mít pěkný dům. Kdybychom chtěli ten byt prodat kolik by činila daň z tohoto prodeje?
Dobrý den, zakoupili jsme s přítelem před rokem a půl dům mých rodičů, kde mám od narození trvalý pobyt.Jsme nyní tedy oba majitelé jedné poloviny nemovitosti a zatím také hypotéky. Kolik by činila darovací daň v případě, že by mi daroval přítel svou polovinu? Barák byl odhadnut na 3 000 000,- jeho polovina tedy na 1 500 000,- a zakoupen byl po dohodě s rodiči celý za 1 500 000,- . Dále bych se chtěla rovnou zeptat kolik bych platila na daních v případě, že bych celý barák za 3 000 000,- prodávala svému strýci. Vím, že se platí tři procenta, ale také je daň z nabytých peněz a tam přesně nevím.Děkuji Rejzková.
Dobrý den, zdaňuji příjem z prodeje zahrady (pozemku),na kterém jsou ovocné a okrasné stromy - nemám však od nich žádné účtenky, které bych mohla uplatnit. Pouze mám znalecký posudek ke dni prodeje, ve kterém jsou tyto stromky ohodnoceny. Mohu si dle znaleckého posudku tuto částku odečíst? Děkuji moc za odpoveď. S pozdravem Jana M.
Dobrý den, chtěl bych Vás požádat o radu. V m.r. jsem prodal garáž, kterou jsme měli s manželkou ve SJM přes 20 let. Podali jsme v r. 2011 Přiznání k dani z převodu nemovitosti a zaplatili daň.Bylo mi řečeno, že si mohu tuto daň uplatnit v DP. Je to pravda? Pokud ano, v jakém oddílu? Velmi děkuji za Vaši odpovědˇ.
Dobry den,chtela bych vas poprosit o radu. Chtela bych koupit pozemek,ktery bych rada nasledne darovala/prevedla obcanskemu sdruzeni. Jaky je v tomto pripade postup? Dekuji za odpoved
Prodávám chatu a pozemek. Chatu vlastním déle než 5 let pozemek nikoliv. V kupní smlouvě mám celkovou prodejní cenu (nemám rozděleno cena za pozemek a cena za chatku).Jak vyčíslit hodnotu chatky ? Nemám žádné doklady,jen aktuální znalecký posudek, který jsem nechala dělat při prodeji (v něm je vyčíslena zvlášť chatka a pozemek atd.) Děkuji :) Jana M.
Dobrý den, užívala jsem zahradu v zahrádkářské kolonii,na které se postavila zahrádkářská chatka. Kolaudace této chatky byla v r.2003. V roce 2010 jsem koupila zahradu od města jako trvalý travní porost (zapsáno na KÚ).V roce 2011 jsem učinila změnu užívání ze stavby dočasné na stavbu trvalou a nechala jsem toto zapsat na KÚ. Ke konci roku 2011 jsem prodala zahradu i s chatkou. Otázka prosím zní:Je hodnota chatky daňově uznatelným nákladem pro daň z příjmů FO? Pokud ano,jak vyčíslit hodnotu chatky - stačil by třeba znalecký posudek,který jsem nechala dělat při prodeji?Děkuji za odpověď. Jana M.
Dobrý den, užívala jsem zahradu v zahrádkářské kolonii, na které se postavila zahrádkářská chatka. Kolaudace této chatky byla v r.2003. V roce 2010 jsem koupila zahradu od města jako trvalý travní porost (zapsáno na KÚ).V roce 2011 jsem učinila změnu užívání ze stavby dočasné na stavbu trvalou a nechala jsem toto zapsat na KÚ. Ke konci roku 2011 jsem prodala zahradu i s chatkou. Otázka prosím zní:Je hodnota chatky daňově uznatelným nákladem pro daň z příjmů FO? Pokud ano,jak vyčíslit hodnotu chatky - stačil by třeba znalecký posudek,který jsem nechala dělat při prodeji? Děkuji za odpověď. Jana M.
Prodávám chatu a pozemek. Chatu vlastním déle než 5 let pozemek nikoliv. V kupní smlouvě mám celkovou prodejní cenu (nemám rozděleno cena za pozemek a cena za chatku).Jak vyčíslit hodnotu chatky ? Nemám žádné doklady,jen aktuální znalecký posudek, který jsem nechala dělat při prodeji (v něm je vyčíslena zvlášť chatka a pozemek atd.) Děkuji :) Jana M.
Dobrý den,prodala jsem v roce 2011 byt v osobním vlastnictví nabytý dědictvím po matce,vlastnila ho 10 let,vím,že jsem od daně z příjmu osvobozena,musím teda podávat daňové přiznání?Děkuji za odpověď.
Dobrý den, prodala jsem v roce 2011 byt v osobním vlastnictví nabytý dědictvím po matce, vlastnila ho 10 let, vím, že jsem od daně z příjmu osvobozena,musím teda podávat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.
Dobrý den,prosím Vás o radu. V roce 2011 jsem zdědila po matce byt v osobním vlastnictvím a následně ho prodala.Maminka byt vlastnila asi 10 let,budu platit daň z příjmu?Děkuji za odpověď.
Dobrý den, v lednu t.r., tj v lednu 2012 byl uskutečněn bezúplatný převod ideální poloviny obytného domu z matky na syna. Otázka zní: Musí nový vlastník, tj. syn, podat přiznání k dani z nemovitost ještě tento rok, nebo podá přiznání k dani až v následujícím zdaňovacím období do 31. ledna 2013? Vklad do katastru nemovitostí byl proveden v lednu 2012. Děkuji
Můj manžel zdědil po svém strýci v roce 2010 pole a domek, ten v roce 2011 prodal a nyní by měl v DP za rok 2011 tento příjem zdanit dle par. 10. Může jako výdaj uvést cenu nemovitosti v době dědění jak byla ve znaleckém posudku u notáře? Jaké další výdaje uvede proti příjmu? Je výdaj i daň z nemovitosti za rok 2011? Děkuji za odpověď.
Můj manžel zdědil po svém strýci v roce 2010 pole a domek, ten v roce 2011 prodal a nyní by měl v DP za rok 2011 tento příjem zdanit dle par. 10. Může jako výdaj uvéct cenu nemovitosti v době dědění jak byla ve znaleckém posudku u notáře? Jaké další výdaje uvede proti příjmu? Je výdaj i daň z nemovitosti za rok 2011? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, Rád bych se Vás zeptal na možnost odečtu úroků z úvěru na bydlení od základu daně. Osobně již odečítám v plné výši 300.000,- Kč, nicméně tento rok začala i moje žena mít příjem ze závislé činnosti. Je možné i v jejím případě uplatnit tento odečet, a to nad částku vyšší než již mnou uplatněných 300.000,-Kč . Celkem jsou úroky ve výši cca 375.000,- Kč, a to z různých úvěrových smluv. Děkuji vám za odpověď. S pozdravem Pavel S.
Dobrý den. Jsem starobní důchodkyně, která již 15 let vlastnila na 1/2 díl pozemek o celkové výměře 2500 m2 se svojí švagrovou. V roce 2010 jsem od ní její půlku za 70 000 Kč odkoupila a stala jsem se jediným vlastníkem. Následně jsem z této parcely 200 m2 odprodala za 180 000 Kč. Budu platit daň z příjmu? Jak ji v daňovém přiznání vypočtu a vyplním? Měsíční důchod mám 11 500 Kč a přiznávám ještě roční příjem z pronájmu 25 000 Kč. Moc Vám děkuji za odpověď a přeji pohodový rok 2012. K.K.
Dobrý den, pronajíme byt za 10 000Kč. Z toho náklady bytu jako je nájem družstvu, voda , elekt, plyn činí 5 500Kč. Takže čistý výdělek máme 4 500Kč. jakou částku máme danit?? Těch 10 000 nebo ty 4500 co nám zůstanou?? Děkuji za odpoved. Nováková Michaela
Dobrý den, jsem studentka doktorského programu s přiznaným stipendiem 5 400Kč (+ občasné odměny; cca 9 000Kč/měs.) a pronajímám byt za 6 000Kč+energie (celkem okolo 8 500Kč/měs.). Chci se zeptat zda z těchto příjmů musím platit daň. Pokud ano, dají se energie započítat do nákladů ke snížení daní? Děkuji.
Dobrý den. V květnu 2008 jsem koupil byt do osobního vlastnictví za 2100000,-Kč. V bytě jsem nebydlel, byt jsem pronajímal. Chtěl bych tento byt nyní prodat (tj.cca 3,5 roku po koupi), a to nyní bohužel za podstatně nižší cenu 1 800 000,-Kč. Tj.faktická ztráta je 300 000,-Kč. Budu muset i v takovém případě muset zaplatit daň příjmu ( z prodejní ceny 1 800 000,-Kč), vzhledem k tomu, že nesplňuji zákonnou 5-letou lhůtu? Pokud ano, tak v jaké přibližné výši?
Dobrý den, a.s. prodala nemovitosti, které nabyla před šesti lety jako vklad základního kapitálu. Kupujícím je s.r.o., obě společnosti jsou plátci DPH, tři roky od první kolaudace uplynuly. Bude se jednat o osvobozené plnění bez nároku na odpočet? Děkuji. RK
Prosím o radu, pokud je na výpisu z katastru "rozsáhlé chraněné území", vztahuje se na to osvobození od daně?? Děkuji
Dobrý den,prosím o radu. Firma - s.r.o. nabyla členská práva a povinnosti na družstevní byt na základě dohody o převodu členských práv a povinností v bytovém družstu za 1.450.000 Kč. Poté byla v bytě provedena rekonstrukce v hodnotě 300.000Kč. To provedlo s.r.o. na své náklady. Na přelomu roku dojde k převodu členských práv za úplatu. Jak prosím zaúčtovat nabytí čl. práv a rekonstrukci v družstevním bytě v s.r.o. a poté následný převod? A budou náklady v rámci této operace daňově uznatelné? Moc děkuji za odpověď.
U jednoho zaměstnavatele jsem zaměstnána na hlavní pracovní poměr a tento zaměstnavatel mi provádí zúčtování daně z příjmu. Zdědila jsem pozemek, který je v nájmu Zemědělského društva. Obdržela jsem za rok 2011 nájem v celkové výši Kč 630,-Jsem povinna zahrnout příjem do zúčtování daně za zdaňovací období? Mohu tak učinit u svého zaměstnavatele?Jakým dokladem? U zaměstnavatele budu žádat o snížení základu daně o zaplacená členské příspěvky v odborové organizaci a příspěvky zaplacené na penzijním fondu, budu žádat o zúčtování daně ze mzdy. Děkuji a přeji pěkný den
Dobrý den. Jsem ve starobním důchodu a snaše pronajímám jeden byt v mém rod. domě za symbolickou částku 1,-Kč. Musím podat přiznání k dani z příjmu?
