Dobrý den,chci se zeptat zda se platí darovací daň a kolik při vzájemném darování části polí v příbuzenském vztahu teta,neteře,švagrová. Děkuji Marešová
Dobrý den, dne 31.1. 2012 jsme s manželem koupili byt.Nyní v lednu 2013 jsme byli na finančním úradě ohledně placení daně z nemovitosti. Formulář jsme vyplnili, v květnu by měla přijít složenka, ale bylo to daňové přiznání na rok 2013. CHtěla bych se zeptat, zda nemáme zažádat i o zaplacení daně na část roku 2012. Děkuji JK
Dobrý den, žiji jako bezdomovec v podnájmu za úplatu a užívám jeden pokoj rodinného domu. V domě dále žijí i majitelé nemovitosti, kteří jsou starobní důchodci. Je pro tento typ příjmu starobních důchodců nějaká finanční hranice za rok, do které nemusí tyto příjmy tito důchodci danit a evidovat se u finančního úřadu, kde bych se o tomto více v zákonech ČR dozvěděl? Děkuji Martin
Dobrý den, prosím o radu, v roce 2012 jsem prodal nemovitost, řádně zaplatil daň z prodeje nemovitosti a ted mě trošku trápí, jak se mám zachovat ke klasické dani z nemovitosti, je třeba nějakým způsoben oznamovat zánik této povinnosti FÚ??
Dobry den, chcem sa opytat, ohladne platenia dane z nehnutelnosti. V roku 2012 som zdedil 1/4 podiel bytu v Roznove pod Radhostem. Ake priznanie mam podat a kam, aby som splnil vsetky pravne predpisy v Cechach, nakolko pochadzam zo Slovenska nepoznam tuto problematiku. Dakujem za odpoved. Miro
Jakým způsobem mohu uplatnit odpisy z pronajímaného bytu v daňovém přiznání za r. 2012? Byt jsem zdědila v r. 2006, je v osobním vlastnictví. Jsem důchodkyně. Sleva na dani 24 840,- Kč byla pro důchodce zrušena.
Dobrý den. koncem lońského roku mi darovala moje babička byt, který je od dnešního dne zapsán na mém LV. Jaké daňové přiznání musím podat a je nějaký termín dom kdy? Předpokládám že daň z převodu nemovitostí se neplatí a pouze daň z nemovitosti za rok 2013 a roky následující budu platit už já. Děkuji. Blažková
Dobrý den, pokud se pro zdanění příjmů z pronájmu bytu rozhodnu nevyužít paušálu, ale skutečné náklady, jak určím od kdy budu byt odepisovat? Je to od roku, kdy jsem byt pořídil, nebo až od roku, od kterého byt pronajímám? Jak stanovím přizovací hodnotu bytu, pokud jsem ho získal převodem do osobního vlastnictví např. od družstva, tj. není zde jasná kupní cena? Musím jako součást daňového přiznání přiložit platnou nájemní smlouvu, ze které vyplývá výše placeného nájemného? Děkuji
Dobrý den, uvažuji o pronájmu bytu, který jsem koupil za CZK 3 Mio.. Pokud bych se rozhodl nevyužít nákladového paušálu pro výpočet daně z příjmu z pronájmu ale skutečných nákladů, je možné kupní cenu považovat za cenu nemovitosti, kterou budu do nákladů "rozpouštět" po dobu 30 let, tj. CZK 100 tis. ročně? Děkuji
Dobry den,v roce 2011 jsem koupila byt a nyni bych ho chtela prodat..v byte jsem bydlela,ale nemela jsem tam trvaly pobyt.Dan z prevodu mi je jasna,ale neni mi jasna ta dan z prijmu kdyz jsem byt koupila za 600tis. a nyni ho prodavam za tu samou castku.Kolik me bude stat dan z prijmu?A jak se to da spocitat..dekuji
Dobrý den. Koupil jsem na jaře 2012 garáž. Na podzim 2012 druhou a tu první z jara chci prodat. Budu muset zaplatit daň z příjmu? Děkuji za odpověď Č.
Prý od r. 2013 se daň z nemovitostí bude platit krajskému úřadu za všechny nemovitosti , které se v kraji nacházejí a nikoliv jako doposud obecnímu úřadu nebo Finančnímu úřadu městské části, kde se nemovitost nachází. Jsem soukromá osoba a vlastním nemovitost v Praze 3 a v Praze 6 a doposud jsem patil daň z nemovitosí FÚ Prahy 3 a Prahy 6. Budu tedy muset v r. 2013 udělat nové daňové přiznání a toto předatna FÚ Středočeského kraje? Nebo tuto formalitu zajistí FÚ Prahy 3 a 6 a nový daňový výměr obdržím ze Středočeského kraje? Děkuji za pomoc. Ing.Benda
Dobrý den, v prosinci 2009 jsem koupila pozemek určený ke stavbě rodinného domu. Nakonec jsem ale stavět nezačala a v červenci 2012 jsem si koupila byt, na který jsem si vzala hypotéku + úvěr ze stavebního spoření + půjčku od rodiny, zároveň jsem zmíněný pozemek nabídla do realitní kanceláře k prodeji. Nyní mám na pozemek kupce. Prodej by se měl uskutečnit v lednu 2013 se ziskem cca 200 000(po odečtení úroků z úvěru, který jsem čerpala na koupi pozemku, a provize realitní kanceláře 135 000). Již dříve mi bylo řečeno, že mohu požádat o osvobození od daňě z příjmu, pokud prokážu, že jsem získané prostředky použila na bydlení. Prokazovala bych tedy použití zmíněných135 000Kč nebo celé částky, za kterou je pozemek prodáván tj. 800 000? Jakým způsobem se použití dokládá? U hypotéky mám např. sjednanou možnost mimořádného vkladu, který lze uskutečnit do měsíce od požádání ve výši cca 240 000. Kolik je času na použití získaných peněz na bydlení? Děkuji I. H.
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda když pronajímám byt a v nájemní smlouvě nemám rozděleno kolik je čistý nájem a kolik jsou poplatky (mám tak uvedeno že nájem včetně popl. je 7000 Kč/měs.), tak zda si v daňovém přiznání mohu od příjmů odečíst platby SIPO + např. opravy v bytě, které byly v daném roce provedeny (např. teď jsem tam měl elektrikáře na revizi). A dále jestli si mohu rovněž odečíst splátky stavebního úvěru, který na daný byt splácíme. Děkuji J.M
Dobrý den, prodala jsem pole za 38 000 Kč, kde a kolik zaplatím daň? Prý se musí zaplatit. Děkuji za odpověď.
Dobrý den,chtěla bych se zeptat na pronájem nebytových(bytových) prostor.
Prosím můžete mi poradit?Děkuji moc.HC
Dobrý den,letos v Březnu jsem koupila byt,na který jsem si vzala úvěr.Budu muset platit Daň z nemovitosti?Zaslechla jsem někde,že bych mohla být na 4 roky od daně osvobozena.Děkuji za odpověď
Dobrý den, chtěl bych se zeptat, zda když pronajímám byt a v nájemní smlouvě nemám rozděleno kolik je čistý nájem a kolik jsou poplatky (mám tak uvedeno že nájem včetně popl. je 7000 Kč/měs.), tak zda si v daňovém přiznání mohu od příjmů odečíst platby SIPO + např. opravy v bytě, které byly v daném roce provedeny (např. teď jsem tam měl elektrikáře na revizi). A dále jestli si mohu rovněž odečíst splátky stavebního úvěru, který na daný byt splácíme. Děkuji J.M
Dobrý den, v říjnu 2012 jsem prodala byt v OV (právní účinky vkladu v listopadu 2012). Potřebuji vědět, jestli bude sazba daně z převodu nemovitosti 3 nebo 4 procenta, pokud budu daňové přiznání podávat v lednu 2013 (nemám ještě hotový znalecký posudek, takže to letos patrně nestihnu).Děkuji JV.
Dobrý den, prodala jsem družstevní byt, abych za 390 000 Kč si mohla vyplatit půjčky a dostala jsem se z problémů. V bytě jsem bydlela 3,5 roku, ale družstvo jsme byli pouze 3 měsíce. Manžel je rok bez práce. Dá se uplatnit nějaká úleva za prodej bytu? Děkuji. Kubešová
Dobrý den, prosila bych o radu. Prodávám nově postavený dům,na finančním úřadě mi sdělili, že musím zaplatit jak daň z převodu nemovitosti, tak i daň z příjmu. Jak můžu doložit výdaje vynaložené na stavbu domu? Hypoteční úvěr, který jsem na dům měla, je vyplacený a potvrzení od banky mám, je nutné dokládat i nějaké další faktury za výstavbu domu? Děkuji
Předem děkuji.
Od roku 2010 mám nemovitost koupenou na hypotéku, která se do cca 11/2012 dokončovala (koupena hrubá stavba). Dům bude sloužit k pronajímání.
Dobrý den! Mám od 2010 nebytový prostor, kde jsem koupil družstevní podíl za cca 300.000,-. Družstvo se do dvou měsíců změnilo na SVJ. Nevěděl jsem, že jako FO můžu uplatňovat odpisy. Daný prostor jsem zrekonstruoval za cca 600tis., ale doklady bych dohledal maximálně za 300tis. Družstvo dělalo pro účel daně z převodu nemov.znal.posudek, který prostor ještě před zásadními opravami ocenil na cca 1,1mil. Dotaz zní: jakou částku mohu dát do ceny pořízení pro odpisy? Je možno udělat nový posudek na aktuální cenu po rekonstrukci? Děkuji mnohokrát
Dobrý den, potřebovala bych zjistit údaj ohledně IM. Jsme FO. Pořízení budovy v r.2004, nebyl uplatněn odpočet DPH - nákup bez DPH, vložena do podnikání, uplatněnění odpočtu DPH během investic, poslední kolaudace v r. 2010. Kdy můžeme budovu vyřadit z evidence, po kolika letech prodat a jaké jsou dopady na DPH a daň z příjmu. Děkuji za odpověď. Šimčíáková R.
